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Dutchess Mall 450 Route 9
25 000 à 215 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fishkill, NY 12524
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Faits saillants
- Indemnité d'amélioration des locataires offerte
- ±220 000 FS bruts à deux niveaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 000 à 105 000 pi² | 1-25 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 220 698 $ CAD/mois 2 648 381 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage | 25 000 à 110 000 pi² | 1-25 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 231 208 $ CAD/mois 2 774 495 $ CAD/an | Service complet |
453 Route 9 - 1er étage
-Grande boîte de vente au détail- +/- 220 000 pi3/s bruts sur deux niveaux -+/- 100 000 pi2 au premier niveau -Divisible -Hauteur du plafond 20' -Espacement des colonnes : 40 pi -Indemnité d'amélioration des locataires offerte -500+ stationnement- Neufs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 215 000 pi² d’espace adjacent
453 Route 9 - 2e étage
-Grande boîte de vente au détail- +/- 220 000 pi3/s bruts sur deux niveaux -+/- 100 000 pi2 au premier niveau -Divisible -Hauteur du plafond 20' -Espacement des colonnes : 40 pi -Indemnité d'amélioration des locataires offerte -500+ stationnement- Neufs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 215 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 450 Route 9 , Fishkill, NY 12524
| Min. divisible | 25 000 pi² | Façade | 2 694’ le Rt 9 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 744 629 pi² |
| Stationnement | 7 118 Espaces | Superficie totale du terrain | 155,34 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | I-84 |
| Min. divisible | 25 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 7 118 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 2 694’ le Rt 9 |
| Superficie commerciale brute | 744 629 pi² |
| Superficie totale du terrain | 155,34 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | I-84 |
À propos de la propriété
Dutchess Mall est une propriété de détail de 220 000 pieds carrés et plus de 100 000 pieds carrés au premier niveau. La propriété dispose également de 500 places de stationnement neuves et est située juste à l'extérieur de la ville de Newburgh.
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
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Rob Hebron -
Robert Hebron -
Hebron Realty
Présenté par
Dutchess Mall | 450 Route 9
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