Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Bailey South 23-1 450 N Patterson Ave

Espace disponible 4 étoiles 2 586 à 10 582 pi² à Winston-Salem, NC 27101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • 75 000 pc Phase 2 du réaménagement de l'ancienne centrale de tabac de RJR
  • Espaces communs extérieurs dynamiques
  • Accès à toutes les commodités sur place du Quartier de l'innovation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage
  • 3 950 pi²
  • Négociable
  • 41,49 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 446,58 $ CAD/m²/an 37,22 $ CAD/m²/mois 13 657 $ CAD/mois 163 881 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 2 586 pi²
  • Négociable
  • 36,57 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 393,60 $ CAD/m²/an 32,80 $ CAD/m²/mois 7 880 $ CAD/mois 94 561 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 4e étage
  • 4 046 pi²
  • Négociable
  • 37,97 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 408,74 $ CAD/m²/an 34,06 $ CAD/m²/mois 12 803 $ CAD/mois 153 638 $ CAD/an
  • Service complet
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 3 950 pi² Négociable 41,49 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 446,58 $ CAD/m²/an 37,22 $ CAD/m²/mois 13 657 $ CAD/mois 163 881 $ CAD/an Loyer hypernet
2e étage 2 586 pi² Négociable 36,57 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 393,60 $ CAD/m²/an 32,80 $ CAD/m²/mois 7 880 $ CAD/mois 94 561 $ CAD/an Loyer hypernet
4e étage 4 046 pi² Négociable 37,97 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 408,74 $ CAD/m²/an 34,06 $ CAD/m²/mois 12 803 $ CAD/mois 153 638 $ CAD/an Service complet

1er étage

Size
3 950 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,49 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 446,58 $ CAD/m²/an 37,22 $ CAD/m²/mois 13 657 $ CAD/mois 163 881 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace en excellent état

2e étage

Size
2 586 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,57 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 393,60 $ CAD/m²/an 32,80 $ CAD/m²/mois 7 880 $ CAD/mois 94 561 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme

4e étage

Size
4 046 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,97 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 408,74 $ CAD/m²/an 34,06 $ CAD/m²/mois 12 803 $ CAD/mois 153 638 $ CAD/an
Type de loyer
Service complet
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 450 N Patterson Ave , Winston-Salem, NC 27101

Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Devanture de bureau ou de commerce de détail
Superficie commerciale brute 69 178 pi²
Année de construction 2020
Ratio de stationnement 0,51/1 000 pi²

À propos de la propriété

Bailey South est un projet de développement unique qui combine une centrale historique de 10 000 pieds carrés et une nouvelle conception innovatrice de 65 000 pieds carrés. Les grands espaces extérieurs, la conception attrayante des immeubles et la connectivité avec la communauté de travail en direct environnante créent une occasion inégalée pour la vente au détail, le divertissement et les espaces de bureau. L'entrée du commerce de détail et du bureau du 2e étage est desservie par le chevalet historique de chemin de fer surélevé de R. J. Reynolds, qui s'étend directement du trottoir de la 4th Street, la route piétonnière et automobile la plus achalandée du centre-ville de Winston-Salem. Ce projet dynamique à usage mixte jouera un rôle important dans l'expansion du Wake Forest Innovation Quarter et son impact sur la collectivité avoisinante du centre-ville de Winston-Salem.

Pièces jointes

Bailey-South-May24
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 13589870

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 450 N Patterson Ave, Winston-Salem, NC 27101

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}