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450 Melwood Ave

59 093 pi² Vacant Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15213 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Pittsburgh.
  • Revenu annuel sur place de 530 000$ chez un locataire institutionnel/à crédit élevé.
  • Carrefour principal du service d'autobus de la Pittsburgh Regional Transit Authority.
  • Structure de stationnement à deux niveaux.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Au début des années 1900, le concessionnaire White Motor Company était le siège du célèbre « Automobile Row » de Pittsburgh. Le 450 Melwood Avenue est situé dans le quartier animé et diversifié de North Oakland, connu pour sa proximité avec l'Université de Pittsburgh, les hôpitaux phares de l'UPMC et l'Université Carnegie Mellon. L'abondance de ressources technologiques et une main-d'œuvre qualifiée offrent un avantage important aux entreprises de technologie, de services et de création qui cherchent à établir une présence dynamique et collaborative dans la région. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles, ce qui en fait un carrefour d'activités. Son emplacement central et son accessibilité aux principales autoroutes font du 450, avenue Melwood, un choix stratégique pour les entreprises commerciales.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
59 093 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2005
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
22 175 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
M-3
Stationnement
174 Espaces (2,94 espaces par 1 000 pi² loués)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 22 175 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1er étage et 2e étage avec mezzanine actuellement vacante avec +/- 36 000 SF Disponible à la location.

  • 2e étage
  • 14 316 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1er étage et 2e étage avec mezzanine actuellement vacante avec +/- 36 000 SF Disponible à la location.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 22 175 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 14 316 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
22 175 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
14 316 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 22 175 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1er étage et 2e étage avec mezzanine actuellement vacante avec +/- 36 000 SF Disponible à la location.

2e étage

Taille 14 316 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1er étage et 2e étage avec mezzanine actuellement vacante avec +/- 36 000 SF Disponible à la location.

Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0026-M-00065-0000-00
Évaluation du terrain
1 321 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 405 898 $ CAD
Évaluation totale
8 727 700 $ CAD
  • ID d’inscription: 29920934

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 450 Melwood Ave, Pittsburgh, PA 15213

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