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450 Hespeler Rd
Espace disponible bureau 65 à 1 043 pi² à Cambridge, ON N1R 6J7
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Faits saillants
- Accès au transport en commun
- Proximité des principales autoroutes
- Stationnement en surface
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G211 #2 | 94 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G211 #4 | 65 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G212 | 812 pi² | 1-10 ans | 51,72 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 41 997 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G212 #6 | 72 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste G211 #2
Un tout nouvel espace de bureaux contemporain situé dans le quartier des affaires de Cambridge, adapté aux professionnels tels que comptables, avocats, courtiers d'assurances, courtiers hypothécaires, conseillers financiers, consultants en immigration, agents immobiliers, agences de voyages et entreprises de logistique, entre autres. Le bureau est équipé d'un bureau, de chaises, d'une télévision, de ports de recharge sans fil, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Situé juste au sud de 401. À quelques minutes du centre commercial intérieur de Cambridge Centre. Cette unité comprend cinq bureaux idéaux pour votre entreprise ! Cette intersection voit environ 50 000 voitures par jour en moyenne (selon la région de Waterloo), ce qui donne à cette place une excellente visibilité pour votre entreprise ! **** EXTRAS **** Cette unité est située dans l'immeuble Galt du Cambridge Gateway Centre Plaza. L'esplanade comprend environ 86 000 pi2. Entouré de grandes banques et de locataires nationaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureau entièrement équipé avec bureau, chaises et télévision
- Comprend une kitchenette et une salle de bain
- Emplacement privilégié près des grandes autoroutes et des voies de chemin de fer
1er étage, ste G211 #4
Un tout nouvel espace de bureaux contemporain situé dans le quartier des affaires de Cambridge, adapté aux professionnels tels que comptables, avocats, courtiers d'assurance, courtiers hypothécaires, consultants en immigration, conseillers financiers, consultants en immigration, agents immobiliers, agences de voyages et autres. Le bureau est équipé d'un bureau, de chaises, d'une télévision, de ports de recharge sans fil, d'une connexion Wi-Fi, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Situé juste au sud de 401. À quelques minutes du centre commercial intérieur de Cambridge Centre. Cette intersection voit environ 50 000 voitures par jour en moyenne. (Selon la région de Waterloo). Donnez à cette place une grande visibilité pour votre entreprise ! **** EXTRAS **** Cette unité est située dans l'immeuble Galt du Cambridge Gateway Centre Plaza. L'esplanade comprend environ 86 000 pieds carrés. Le locataire et l'agent du locataire doivent vérifier toutes les mesures, le zonage et les taxes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureau entièrement équipé avec bureau, chaises et télévision
- Comprend une kitchenette et une salle de bain
- Emplacement privilégié près des principales autoroutes
1er étage, ste G212
Nouvel espace de bureau contemporain situé dans le quartier des affaires de Cambridge, conçu pour les professionnels tels que les comptables, avocats, courtiers d'assurance, courtiers hypothécaires, conseillers financiers, consultants en immigration, agents immobiliers, agences de voyage et entreprises de logistique, entre autres. Le bureau est équipé d'un bureau, de chaises, d'une télévision, de ports de chargement sans fil, et comprend une kitchenette et une salle de bain. Situé juste au sud de l'autoroute 401. À quelques pas du centre commercial intérieur Cambridge Centre. Cette unité comprend cinq bureaux idéaux pour votre entreprise ! Cette intersection voit passer environ 50 000 voitures par jour en moyenne (selon la région de Waterloo), offrant à cette plaza une excellente visibilité pour votre entreprise ! Cette unité est située dans l'immeuble Galt du Cambridge Gateway Centre Plaza. La plaza comprend environ 86 000 pieds carrés. Entourée de grandes banques et de locataires nationaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Planchers de bois franc
- Espace flambant neuf
- Comprend une kitchenette et une salle de bain
- Lumière naturelle
1er étage, ste G212 #6
Un tout nouvel espace de bureaux contemporain situé dans le quartier des affaires de Cambridge, adapté aux professionnels tels que comptables, avocats, courtiers d'assurance, courtiers hypothécaires, consultants en immigration, conseillers financiers, consultants en immigration, agents immobiliers, agences de voyages et autres. Le bureau est équipé d'un bureau, de chaises, d'une télévision, de ports de recharge sans fil, d'une connexion Wi-Fi, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Situé juste au sud de 401. À quelques minutes du centre commercial intérieur de Cambridge Centre. Cette intersection voit environ 50 000 voitures par jour en moyenne. (Selon la région de Waterloo). Donnez à cette place une grande visibilité pour votre entreprise ! **** EXTRAS **** Cette unité est située dans l'immeuble Galt du Cambridge Gateway Centre Plaza. L'esplanade s'étend sur environ 86 000 m2. Ft. Locataire et agent des locataires pour vérifier toutes les mesures et les taxes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Bureau entièrement équipé avec bureau, chaises et télévision
- Comprend une kitchenette et une salle de bain
- Emplacement privilégié près des principales autoroutes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 450 Hespeler Rd , Cambridge, ON N1R 6J7
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2004/2023 |
| Sous-type de propriété | Jardinerie | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 86 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Jardinerie |
| Superficie commerciale brute | 86 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le quartier des affaires de Cambridge est conçu pour les professionnels tels que les comptables, les avocats, les courtiers d'assurances, les courtiers hypothécaires, les conseillers financiers, les consultants en immigration, les agents immobiliers, les agences de voyages et les entreprises de logistique, entre autres. Situé juste au sud de 401. À quelques minutes du centre commercial intérieur de Cambridge Centre. Cette intersection accueille environ 50 000 voitures par jour en moyenne (selon la région de Waterloo), ce qui donne à cette place une excellente visibilité. L'esplanade comprend environ 86 000 pieds carrés. Entouré de grandes banques et de locataires nationaux.
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450 Hespeler Rd
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