Dollar General Plus | 450 Gardner Field rd
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10 640 pi² Vente au détail Immeuble Taft, CA 93268 3 600 800 $ CAD (338 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail absolu NNN de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
- Le plus grand détaillant aux États-Unis avec plus de 19 700 magasins
- Augmentation de 10 % à compter de chaque période d'option
- Locataire de crédit de catégorie investissement (cote BBB selon S&P)
- Nouvelle construction, magasin « Plus » au design amélioré
- Situé au cœur du comté de Kern et comptant 916 000 résidents
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 600 800 $ CAD
Prix par pi²
338 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
239 450 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
43 Espaces (4,04 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 032-220-16-00-4 | Évaluation des bâtiments | 3 362 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 258 034 $ CAD | Évaluation totale | 3 620 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
032-220-16-00-4
Évaluation du terrain
258 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 362 396 $ CAD
Évaluation totale
3 620 430 $ CAD
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