450-454 Boul Saint-Luc
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450-454 Boul Saint-Luc
5 717 pi² Vente au détail Immeuble Saint-jean-sur-richelieu, QC J2W 1C1 2 485 000 $ CAD (435 $ CAD/pi²) 4,37% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé sur la rue principale de Saint Jean Sur Richelieu juste à côté de la route 104.
- Possibilité exceptionnelle pour le propriétaire occupant
- L'entreprise bénéficie d'un bon trafic
Résumé de l'annonce
This building includes a Shell gas station with Boni Soir convenience store, 8 gas pumps, and a rotisserie. Guaranteed income potential over a long period of time as the lease expires in 2035 with renewal options. The revenue from gasoline sales is 1.5 cents per liter sold. The rotisserie has replaced the old car wash. The goodwill is included in the sale of the building.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
5 717 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 485 000 $ CAD
Prix par pi²
435 $ CAD
Taux de capitalisation
4,37%
Revenu net d’exploitation
108 651 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,90 AC
Stationnement
21 Espaces (3,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
1 de 12
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Présenté par
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