450-450A Wells Rd

Cette propriété à usage mixte se compose d'une unité commerciale bien positionnée occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec un appartement autonome d'une chambre situé au-dessus. La propriété offre un espace extérieur important, y compris un grand parcours à l'avant et sur le côté, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou de développement ultérieur. De plus, il y a un parking pratique situé à l'arrière, offrant un stationnement hors rue.
La propriété a un potentiel d'expansion future, avec la possibilité d'agrandir et de créer des unités résidentielles supplémentaires, sous réserve du consentement nécessaire à la planification. Il s'agit d'une occasion passionnante pour les investisseurs qui cherchent à maximiser la valeur et les revenus locatifs de la propriété.
À l'heure actuelle, la propriété est entièrement louée, ce qui génère un revenu locatif annuel de 24 180£, avec un fort potentiel d'augmentation du loyer à la fin de la durée du bail, tant pour l'unité de vente au détail que pour l'appartement ci-dessus. Il s'agit d'un investissement solide et de la capacité d'améliorer les rendements à l'avenir.