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45 S Euclid Ave
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Montauk, NY 11954
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 89,21 $ CAD/pi²/an 7,43 $ CAD/pi²/mois 267 617 $ CAD/an 22 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 45 S EUCLID AVE , MONTAUK, NY 11954
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 45 South Euclid Ave, cet immeuble nouvellement construit se trouve dans un emplacement privilégié de Montauk, entouré de boutiques, de bars et de restaurants. Zoné pour Central Business, l'espace comprend trois niveaux entièrement finis et offre un peu moins de 3 000 pieds 2 d'espace polyvalent. Le niveau principal comprend une belle grande pièce avec une cuisine ouverte, avec un grand îlot central, des appareils Miele et Wolf, des comptoirs en marbre blanc de Carrera et un espace commercial ouvert polyvalent adapté à la vie, au commerce, au bureau ou à d'autres fins. À l'étage, la propriété dispose de deux chambres séparées, de deux salles de bains avec luminaires Lefroy Brooks et d'un balcon privé. Les autres caractéristiques comprennent des bureaux ouverts et une salle d'eau, avec accès à un loft pleine hauteur qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment, parfait pour un rangement supplémentaire. Le niveau inférieur est entièrement fini, avec deux évacuations qui fournissent suffisamment de lumière naturelle. Il comprend une demi-salle de bain, une buanderie et une salle de stockage/mécanique. Construit avec des matériaux haut de gamme, cet immeuble offre cinq zones CVC, des planchers de bois chauffants radiants et des appareils électroménagers de haute qualité.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
45 S Euclid Ave
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