29 Rock Dr - Personal Care Home Facility | 24 Beds

Bull Realty est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir cet établissement de soins personnels. Construit en 2002 et récemment rénové en 2022, l'établissement offre 20 unités autorisées d'une capacité totale de 24 lits. Située sur un terrain de ±2,02 acres dans une zone de zone B-II, la propriété est stratégiquement située à Toccoa, en Géorgie, une destination populaire nichée dans les montagnes de Géorgie du Nord. L'installation fonctionne actuellement à plus de 90 % du nombre d'occupants, ce qui reflète la forte demande pour ses services. La demande non satisfaite de services en foyers de soins personnels dans un rayon de 15 milles est importante, avec une pénurie actuelle de 277 lits, qui devrait augmenter de 22,38 % pour atteindre 339 lits d'ici 2029. Cette croissance offre une occasion prometteuse de poursuivre l'expansion des entreprises.
Chaque unité est soigneusement conçue avec une salle de bain privée, un placard, un lavabo, un four à micro-ondes, un petit réfrigérateur et des dispositifs de sécurité modernes tels que des détecteurs de fumée et un système de gicleurs. Des caméras vidéo et des systèmes d'appel des infirmières sont installés. L'installation comprend également des espaces partagés tels qu'un salon, une salle d'activités, une bibliothèque, un bureau, une cuisine complète et une salle à manger. Les résidents profitent d'un patio serein avec un jardin qui surplombe le ruisseau Toccoa, améliorant ainsi l'environnement tranquille. L'établissement se trouve à proximité de services de gestion tels que American Pest Control, Toccoa City Manager, Hanco Exterminating et Universal Maintenence Inc. Les services de santé à proximité comprennent la clinique de soins primaires WorkWell, Toccoa Family Medicine, SCHPG Internal Medicine et Northeast Georgia Physcicians Group.
- 20 unités autorisées pour 24 lits en tant que maison de soins personnels
- Construit en 2002 et rénové en 2022
- ±2,02 acres zonés B-II
- Plus de 90 % d'occupation
- La demande non satisfaite dans un rayon de 15 milles est actuellement de 277 lits, passant à 339 en 2029, soit une augmentation de 22,38 %
- Loyer moyen : 4 460,75$
- Les unités comprennent une salle de bain, un placard, un lavabo et un accès au micro-ondes et à un petit réfrigérateur
- Des détecteurs de fumée, des gicleurs, des caméras vidéo et des systèmes d'appel pour infirmières sont installés
- Salon, salle d'activités, bibliothèque et bureau
- Cuisine complète et salle à manger
- Patio avec jardin donnant sur le ruisseau Toccoa
- Proximité de la clinique de soins primaires WorkWell, de la Toccoa Family Medicine, de la SCHPG Internal Medicine et du Northeast Georgia Physicians Group
- Option pour le vendeur de fournir des services de gestion
- Toccoa est situé dans les montagnes de la Géorgie du Nord avec des kilomètres de sentiers pour la randonnée, le vélo et l'équitation
- Inclus dans le « Top 200 des meilleures villes pour le plein air » du magazine Outdoor Life