45 Old Route 22
Kutztown, PA 19530

***MISE À JOUR COVID-19*** Croissance des ventes à deux chiffres en 2020*** Nous avons profité de la crise de la COVID pour rénover et agrandir. Un nouveau bar complet de 111 m² et une zone de restauration semi-extérieure ont été construits dans le bâtiment adjacent au restaurant principal. Nous avons également ajouté une zone de restauration extérieure et entièrement rénové le restaurant existant. Toutes les améliorations sont pleinement opérationnelles et ont entraîné une augmentation significative des revenus par rapport à l'année précédente. APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ET RESTAURATEURS ! Opportunité unique d'acquérir une propriété à revenus multiples à Greenwich Township ! Cette parcelle de près de 0,8 hectare, juste à côté de la Route 78, comprend un bar sportif et restaurant familial récemment rénové de 279 m², très performant, avec 120 places assises, une clientèle fidèle et un classement dans le TOP 5 sur TripAdvisor dans notre catégorie démographique et type d'entreprise. Salle séparée pour les fêtes privées/traiteur. À l'étage, deux niveaux de plus de 158 m² d'espace habitable climatisé comprenant 3 chambres, une nouvelle salle de bain en 2018, une buanderie avec lave-linge/sèche-linge récents et une grande chambre principale avec un dressing surdimensionné, le tout accessible par une entrée latérale privée avec grande terrasse. L'appartement est une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un revenu locatif. À l'arrière de la propriété, avec une route d'accès privée, se trouve un garage chauffé de 223 m², dont la moitié a été convertie en un espace de bar et de restauration supplémentaire (voir photos). L'autre moitié dispose de portes de garage à ouverture automatique et de 3 baies. UNE propriété avec plusieurs sources potentielles de revenus ! L'accès facile à la Route 78 ajoute un potentiel illimité et fait de cette propriété un incontournable à visiter !