45 Old Route 22
Kutztown, PA 19530

APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ET RESTAURATEURS ! ** MISE À JOUR COVID-19 ** Nous avons profité de l'occasion pour étendre nos activités au cours des derniers mois. Les améliorations comprennent un espace extérieur et intérieur nouvellement construit avec bar complet dans le bâtiment extérieur du garage, une nouvelle salle à manger extérieure et une salle à manger intérieure principale entièrement rénovée. L'expansion étant maintenant entièrement opérationnelle, nos revenus ont bondi de 30 à 40 % par rapport à l'exercice précédent. Voir les photos nouvellement ajoutées ci-dessous. Occasion unique de posséder une propriété à revenus multiples dans une région en pleine croissance du canton de Greenwich ! Cette parcelle de près de 2 acres située juste à côté de la route 78 dispose d'un bar sportif de 120 places récemment rénové et très réussi, d'un bar sportif de 3 000 pieds carrés et d'un restaurant familial avec une clientèle fidèle et d'un classement TOP 5 sur Trip Advisor dans notre catégorie démographique et commerciale. Salle séparée pour les parties privées/la restauration. À l'étage se trouvent deux étages de plus de 1 700 pieds carrés climatisés d'espace habitable, dont 3 BR, une salle de bain flambant neuve en 2018, une buanderie avec laveuse/sécheuse plus récente et un grand MBR avec un grand placard, le tout accessible par une entrée latérale privée avec grande terrasse. L'appartement est une excellente occasion pour le propriétaire, l'occupant ou le revenu locatif. À l'arrière de la propriété avec un chemin d'accès privé, il y a un garage chauffé de 2 400 pieds carrés avec des planchers en béton, un bureau privé, des portes coulissantes, 5 baies... beaucoup de revenus potentiels. UNE propriété avec TROIS sources de revenus potentielles. La facilité de décollage de la route 78 ajoute un potentiel infini et fait de cette propriété un lieu à voir absolument ! Nouveau toit 2019, portes extérieures ajoutées en 2020 avec garage converti en sièges supplémentaires avec bar et coin salon.