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45 N Kimbell St
Espace disponible commerce de détail 4 000 pi² à Forsyth, GA 31029
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Faits saillants
- Espace commercial polyvalent
- très bien situé au centre-ville de Forsyth, en Géorgie
- commerce de détail, bar, restaurant, espace de bureau
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A / Taproom | 4 000 pi² | Négociable | 21,55 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 86 187 $ CAD/an 7 182 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste Suite A / Taproom
À louer : Espace commercial polyvalent de 5340 SF. Cet immeuble commercial de premier plan offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Situé dans une zone très fréquentée, l'espace peut être personnalisé pour s'adapter à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le restaurant, le bar, l'espace de bureau, etc. Avec une grande superficie en pieds carrés, des plans d'étage ouverts et un zonage flexible, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à agrandir leur entreprise. Idéalement située avec un accès facile aux routes principales et un grand parking, cette propriété offre une grande visibilité et un excellent emplacement pour attirer les clients. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace polyvalent dans une région prospère. Communiquez avec le 478-394-4545 pour plus de détails ou pour planifier une visite !
- Air central et chauffage
- Espace commercial polyvalent à louer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 45 N Kimbell St , Forsyth, GA 31029
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 340 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 340 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
À louer : Espace commercial polyvalent de 5340 SF. Cet immeuble commercial de premier plan offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Situé dans une zone très fréquentée, l'espace peut être personnalisé pour s'adapter à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le restaurant, le bar, l'espace de bureau, etc. Avec une grande superficie en pieds carrés, des plans d'étage ouverts et un zonage flexible, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à agrandir leur entreprise. Idéalement située avec un accès facile aux routes principales et un grand parking, cette propriété offre une grande visibilité et un excellent emplacement pour attirer les clients. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace polyvalent dans une région prospère. Communiquez avec le 478-394-4545 pour plus de détails ou pour planifier une visite !
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45 N Kimbell St
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