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DUMBO 45 Main St
Espace disponible 1 498 à 59 844 pi² à Brooklyn, NY 11201
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Faits saillants
- Placez votre entreprise au cœur du quartier riverain de Brooklyn, DUMBO, et occupez de tout nouveaux bureaux préconstruits pour les équipes de toutes tailles.
- Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24 aux immeubles, de salles de conférence à technologie, de toits, d'espaces prêts à emménager et meublés, et de conditions flexibles.
- Faites l'expérience d'un accès facile aux liaisons de métro, aux arrêts d'autobus locaux et à une gamme de pistes cyclables et de sentiers pédestres et de course à pied locaux pour les déplacements écologiques.
- Idéalement situé à quelques minutes du pont de Brooklyn et de l'Interstate 278, ce qui vous permet de vous déplacer facilement de n'importe où dans et autour de New York.
- Profitez de l'incitatif financier REAP, qui accorde des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé aux entreprises qui déménagent à Brooklyn.
- Trouvez un mélange éclectique de boutiques, de restaurants, de galeries d'art, d'institutions culturelles renommées à proximité et de détaillants au rez-de-chaussée à proximité.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Divisions potentielles : 3 196 SF (coin) 4 870 SF (en ligne) Cet espace de vente au détail du corridor commercial à fort trafic est doté d'une façade de 175 pieds au coin de Washington et Front. L'espace est doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et une exposition immédiate au quartier animé de DUMBO. • 175 pieds de façade • espacement des colonnes de 20 pi et hauteurs de plafond de 9'3 po à 12'8 po • 2 toilettes construites et 2 ascenseurs ADA • Potentiel de service de ventilation et de gaz de type 2 • Accès direct au corridor de fret et au quai de chargement • 70 000 visiteurs mensuels • Revenu moyen de 250 000$ - le plus élevé à Brooklyn • Détail au coin central au cœur de DUMBO • Emplacement très fréquenté au coin des rues Front et Washington • Proximité immédiate du parc du pont de Brooklyn, du front de mer d'East River et du traversier Fulton • Proximité de 5 lignes de métro
- Espace en excellent état
- 175 feet of frontage
- Corner
- direct access to freight corridor & loading dock
La suite 200 est un espace d'angle construit, avec la possibilité d'une entrée privée depuis le niveau de la rue. • Combinaison de quatre (4) bureaux vitrés et de deux (2) salles de conférence vitrées. • Coin cuisine ouverture/garde-manger humide. Il y a une abondance de fenêtres offrant une belle lumière naturelle et une bonne exposition. • Salle de bain privée et douche dans les locaux. • Planchers en béton poli, plafond apparent et air conditionné central contrôlé par le locataire. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 25 - 80 Personnes
- 2 Salles de conférence
- private bathrooms
- corner unit
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- private street level access
Caractéristiques de la Suite 224 : • Une (1) salle de conférence ou de réunion • Deux (2) bureaux privés avec des espaces ouverts abondants • GarDE-manger humide de style ouvert • Plafonds apparus et planchers en béton poli partout Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
La suite 323 est un nouveau bureau préconstruit sur un étage nouvellement construit. L'unité comprend : • Quatre (4) bureaux vitrés et salles de réunion • Une salle de conférence vitrée • Un espace ouvert pour s'asseoir, un grand garde-manger • Hauts plafonds apparus et planchers en béton poli partout Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
La suite 324 est un nouveau bureau préconstruit sur un étage nouvellement construit. L'unité comprend : • Deux (2) bureaux vitrés • Une (1) salle de conférence vitrée • Une (1) salle téléphonique aménagée • Garde-manger humide haut de gamme avec un îlot avec espace ouvert pour s'asseoir • Plafonds apparus et planchers en béton poli partout. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
La suite 328 est une toute nouvelle unité préconstruite sur un étage nouvellement construit. La suite dispose d'un espace ouvert avec des finitions standard du bâtiment et un éclairage LED, ainsi que des plafonds apparants et des planchers en béton. L'étage comprend une salle de conférence et des salles de réunion sur les nouvelles technologies. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
La suite 416 est une unité d'angle lumineuse comprenant : • Deux (2) bureaux vitrés • Deux (2) salles de conférence vitrées • Garde-manger flambant neuf et équipement de haute spécification qui comprend un nouvel éclairage à DEL, des plafonds apparus et des planchers en béton poli partout. • Des meubles peuvent également être mis à disposition. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 13 - 41 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en coin
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Mother's Room
La suite 542 est une unité d'angle lumineuse préconstruite qui comprend : • Deux (2) bureaux vitrés • Une (1) salle de conférence vitrée et un garde-manger avec un îlot • Plafonds apparents et planchers en béton poli sont présents partout Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 16 - 50 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en coin
- Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=UB
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Mother's Room
La Suite 613 est un bureau efficace, avec : • Deux (3) salles de conférence vitrées • Deux (2) salles de téléphone • GarDE-manger et une salle de stockage. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- 3 Salles de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
La Suite 718 est un bureau d'angle efficace et lumineux : • Trois (3) salles de conférence vitrées • Deux (2) bureaux, un grand garde-manger et une salle de stockage. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 16 - 49 Personnes
- 3 Salles de conférence
- Espace en coin
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Mother's Room
La suite 725 est un espace d'angle récemment rénové avec une abondance de fenêtres et de lumière naturelle. L'unité comprend : • Quatre (4) salles de conférence ou de réunion • Quatre (4) bureaux privés • Deux (2) toilettes privées • Cuisine décloisse/garde-manger surdimensionnée • Plafonds apparus et planchers en béton poli partout Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 25 - 78 Personnes
- 4 Salles de conférence
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- private restrooms
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 81 Front Street | 3 196 à 8 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 9 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 224 | 4 548 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 323 | 3 537 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 324 | 2 994 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 328 | 1 498 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 416 | 5 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 542 | 6 159 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 613 | 2 315 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 718 | 6 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 9 632 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 81 Front Street
| Taille |
| 3 196 à 8 066 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 224
| Taille |
| 4 548 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 323
| Taille |
| 3 537 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 324
| Taille |
| 2 994 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 328
| Taille |
| 1 498 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 416
| Taille |
| 5 085 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 542
| Taille |
| 6 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 613
| Taille |
| 2 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 718
| Taille |
| 6 110 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 9 632 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 81 Front Street
| Taille | 3 196 à 8 066 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Divisions potentielles : 3 196 SF (coin) 4 870 SF (en ligne) Cet espace de vente au détail du corridor commercial à fort trafic est doté d'une façade de 175 pieds au coin de Washington et Front. L'espace est doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et une exposition immédiate au quartier animé de DUMBO. • 175 pieds de façade • espacement des colonnes de 20 pi et hauteurs de plafond de 9'3 po à 12'8 po • 2 toilettes construites et 2 ascenseurs ADA • Potentiel de service de ventilation et de gaz de type 2 • Accès direct au corridor de fret et au quai de chargement • 70 000 visiteurs mensuels • Revenu moyen de 250 000$ - le plus élevé à Brooklyn • Détail au coin central au cœur de DUMBO • Emplacement très fréquenté au coin des rues Front et Washington • Proximité immédiate du parc du pont de Brooklyn, du front de mer d'East River et du traversier Fulton • Proximité de 5 lignes de métro
- Espace en excellent état
- Corner
- 175 feet of frontage
- direct access to freight corridor & loading dock
2e étage, ste 200
| Taille | 9 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 200 est un espace d'angle construit, avec la possibilité d'une entrée privée depuis le niveau de la rue. • Combinaison de quatre (4) bureaux vitrés et de deux (2) salles de conférence vitrées. • Coin cuisine ouverture/garde-manger humide. Il y a une abondance de fenêtres offrant une belle lumière naturelle et une bonne exposition. • Salle de bain privée et douche dans les locaux. • Planchers en béton poli, plafond apparent et air conditionné central contrôlé par le locataire. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 25 - 80 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- private bathrooms
- private street level access
- corner unit
2e étage, ste 224
| Taille | 4 548 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques de la Suite 224 : • Une (1) salle de conférence ou de réunion • Deux (2) bureaux privés avec des espaces ouverts abondants • GarDE-manger humide de style ouvert • Plafonds apparus et planchers en béton poli partout Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, ste 323
| Taille | 3 537 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 323 est un nouveau bureau préconstruit sur un étage nouvellement construit. L'unité comprend : • Quatre (4) bureaux vitrés et salles de réunion • Une salle de conférence vitrée • Un espace ouvert pour s'asseoir, un grand garde-manger • Hauts plafonds apparus et planchers en béton poli partout Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Mother's Room
3e étage, ste 324
| Taille | 2 994 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 324 est un nouveau bureau préconstruit sur un étage nouvellement construit. L'unité comprend : • Deux (2) bureaux vitrés • Une (1) salle de conférence vitrée • Une (1) salle téléphonique aménagée • Garde-manger humide haut de gamme avec un îlot avec espace ouvert pour s'asseoir • Plafonds apparus et planchers en béton poli partout. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Mother's Room
3e étage, ste 328
| Taille | 1 498 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 328 est une toute nouvelle unité préconstruite sur un étage nouvellement construit. La suite dispose d'un espace ouvert avec des finitions standard du bâtiment et un éclairage LED, ainsi que des plafonds apparants et des planchers en béton. L'étage comprend une salle de conférence et des salles de réunion sur les nouvelles technologies. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Mother's Room
4e étage, ste 416
| Taille | 5 085 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 416 est une unité d'angle lumineuse comprenant : • Deux (2) bureaux vitrés • Deux (2) salles de conférence vitrées • Garde-manger flambant neuf et équipement de haute spécification qui comprend un nouvel éclairage à DEL, des plafonds apparus et des planchers en béton poli partout. • Des meubles peuvent également être mis à disposition. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 41 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Mother's Room
5e étage, ste 542
| Taille | 6 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 542 est une unité d'angle lumineuse préconstruite qui comprend : • Deux (2) bureaux vitrés • Une (1) salle de conférence vitrée et un garde-manger avec un îlot • Plafonds apparents et planchers en béton poli sont présents partout Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 16 - 50 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Mother's Room
- Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=UB
6e étage, ste 613
| Taille | 2 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 613 est un bureau efficace, avec : • Deux (3) salles de conférence vitrées • Deux (2) salles de téléphone • GarDE-manger et une salle de stockage. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
7e étage, ste 718
| Taille | 6 110 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 718 est un bureau d'angle efficace et lumineux : • Trois (3) salles de conférence vitrées • Deux (2) bureaux, un grand garde-manger et une salle de stockage. Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 16 - 49 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Mother's Room
7e étage, ste 725
| Taille | 9 632 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 725 est un espace d'angle récemment rénové avec une abondance de fenêtres et de lumière naturelle. L'unité comprend : • Quatre (4) salles de conférence ou de réunion • Quatre (4) bureaux privés • Deux (2) toilettes privées • Cuisine décloisse/garde-manger surdimensionnée • Plafonds apparus et planchers en béton poli partout Admissibilité aux incitatifs fiscaux : Déménager à Brooklyn pourrait vous offrir des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé. Renseignez-vous pour en savoir plus sur le REAP et sur la façon dont il peut aider votre entreprise. Commodités : • Hall d'entrée récemment rénové avec préposé pendant les heures de bureau et contrôle d'accès amélioré • Salles de conférence partagées • Grande terrasse sur le toit, conçue par James Corner Field Operations • Chambre de la mère • Garage de stationnement • Local à vélos • Animaux accepts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 25 - 78 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Mother's Room
- private restrooms
Aperçu de la propriété
Faites partie du quartier animé unique de DUMBO au bord de l'eau et occupez des suites à la fine pointe de la technologie au 45, rue Main. Combinant les avantages d'une grande ville avec l'intimité d'une communauté de petites entreprises, Two Trees a transformé DUMBO en l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Le 45 Main Street est situé au cœur de ce carrefour dynamique, offrant de tout nouveaux bureaux préconstruits et personnalisables à une adresse commerciale emblématique. Cette propriété emblématique occupe une position bien en vue sur le front de mer de l'East River, à quelques minutes du parc du pont de Brooklyn et des arques emblématiques qui ont donné son nom à DUMBO. Habitant une communauté dynamique d'occupants avant-gardistes, dont BIG Architects, Fortis Group et obé, cette impressionnante structure de 12 étages offre un vaste espace de bureaux de 475 000 pieds carrés, alliant des installations modernes et un charme historique unique. Entrez dans l'immeuble par un hall d'entrée récemment rénové doté d'un contrôle d'accès numérique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. À l'intérieur, des fenêtres surdimensionnées fonctionnelles inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds apparents et les sols en béton poli créent une esthétique moderne, avec une hauteur de plafond généreuse pouvant atteindre 12 pieds et 6 pouces. Trouvez des salles de conférence à technologie à chaque étage, une chambre pour les mères, un local à vélos et un parking dans cette destination acceptant les animaux domestiques, établissant ainsi la norme pour un travail pratique. Cette propriété dispose également d'une terrasse sur le toit paysagée à couper le souffle offrant une vue imprenable sur les toits de New York, parfaite pour impressionner les invités, se relaxer avec des collègues ou organiser des rassemblements décontractés. DUMBO est une communauté riveraine particulièrement dynamique et le quartier culturel le plus dynamique de la ville, avec des commerces pratiques et intéressants, des offres originales d'art et de divertissement et des entreprises partageant les mêmes idées pour la collaboration et l'inspiration créative. Avec des espaces de bureaux en loft offrant une lumière naturelle inégalée, des détails uniques et une histoire partout, le 45 Main Street offre aux équipes d'avenir un foyer pour que leurs entreprises puissent croître et prospérer. D'une superficie de 1 500 à 55 000 pieds carrés, les bureaux préconstruits neufs sont prêts à être emménagés avec des options meublées et des conditions de location souples. Vous déplacez facilement grâce à d'excellentes liaisons routières, y compris le pont de Brooklyn, le pont Manhattan et l'Interstate 278, à la porte de ce point de repère situé au centre. La station de métro York Street est également à une courte distance, ainsi qu'une gamme de pistes cyclables et de pistes de course locales pour les déplacements écologiques. Transformez votre entreprise dans un environnement propice à l'innovation et découvrez comment le 45, rue Main peut améliorer votre potentiel d'affaires aujourd'hui.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sweetgreen | Américain | $ | dans le bâtiment |
| Evil Twin Brewing NYC | Café | $ | dans le bâtiment |
| Miso Fusion Sushi Inc | - | - | 1 Min. de marche |
| Shake Shack | Restauration rapide | $ | 2 Min. de marche |
| Front Street Pizza | Pizza | $ | 2 Min. de marche |
Vente au détail |
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|---|---|---|
| The Little Gym | Entraînement physique | dans le bâtiment |
| The Shade Store | Accessoires pour la maison | dans le bâtiment |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 2 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 2 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Ace Hotel |
287 Pièces
6 route min.
|
| MOXY |
303 Pièces
8 route min.
|
| aloft Hotel |
128 Pièces
8 route min.
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À propos de Centre ville de Brooklyn
L'attrait du centre-ville de Brooklyn Heights est motivé par sa polyvalence, qui abrite la communauté hautement désirable de Brooklyn Heights et la vue sur le front de mer de DUMBO. La région est très accessible avec un accès direct via le pont de Brooklyn, ainsi que des points d'entrée pour ceux qui effectuent des trajets en ferry. Le quartier bénéficie également de la gare de l'Atlantic Terminal qui relie non seulement les quartiers en pleine croissance de North et South Brooklyn, mais aussi Lower Manhattan. La population résidentielle croissante du centre-ville de Brooklyn, le secteur technologique croissant et la scène artistique florissante continuent de stimuler la demande de la classe créative de la ville.
Historiquement connu comme le marché de bureaux le plus mature de l'arrondissement, Downtown Brooklyn abrite un nombre important de locataires dans le secteur des finances, du droit et du gouvernement, dont beaucoup sont situés dans le complexe Metrotech. Le boom résidentiel a amené une population de plus en plus instruite dans l'arrondissement, dont beaucoup veulent travailler près de leur lieu de résidence. Une quantité notable de bâtiments nouvellement construits et réaménagés ont été livrés au cours des dernières années, aidant ainsi des entreprises comme Etsy, Rent the Runway et Bjarke Ingels Group au centre-ville de Brooklyn.
Les locataires qui cherchent à tirer parti des zones de coûts moins élevés de faire des affaires devraient continuer à stimuler la demande dans le quartier. Les données CoStar indiquent que demander des loyers pour des espaces de bureau ici offrent une réduction abrupte par rapport à Manhattan.
Équipe de location
Équipe de location
Alyssa Zahler, Managing Director of Commercial Leasing
Elizabeth Bueno, Managing Director of Leasing
Jarad Winter, Director of Commercial Leasing
Avant de travailler chez Newmark, Winter a travaillé comme conseillère en représentation des locataires chez Colliers International à New York. Auparavant, il a occupé un poste chez ATCO, un organisme immobilier à services complets appartenant à une famille et exploité, représentant les propriétés immobilières commerciales de la famille à Manhattan et représentant des locataires. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier à New York en 2011 dans une firme de courtage boutique de représentation de locataires, où ses efforts ont été essentiels à la croissance de l'entreprise.
Winter a commencé sa carrière dans l'industrie de l'immobilier commercial en 2008 alors qu'il fréquentait la Whittemore School of Business de l'Université du New Hampshire. Il a déménagé à New York après avoir obtenu son diplôme en 2010.
L'hiver vit à Manhattan et est un partisan des Yankees de New York. Dans ses temps libres, il aime aller à la plage et explorer les Catskills.
À propos du propriétaire
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Courtier en puissance Alyssa Zahler -
Courtier en puissance Elizabeth Bueno -
Nicole Serras -
Jarad Winter -
Natasha Brown -
Two Trees
Présenté par
DUMBO | 45 Main St
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