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- Équipe LoopNet
45 Lexington Dr
Laconia, NH 03246
Industriel Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 2000/2003 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Taille du lot | 5,00 AC | Effacer hauteur du plafond | 18 pi |
| Aire du bâtiment louable | 35 095 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 095 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2003 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace d'entreposage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
À propos de 45 Lexington Dr , Laconia, NH 03246
Nous sommes heureux d'offrir cette possibilité d'investissement loué à 100 % NNN. 45 Lexington Drive, un immeuble industriel/flex/R-D de 41 220 ± SF situé à Laconia, dans le New Hampshire, a été construit en 2000 et est actuellement loué à un seul locataire de crédit dans le cadre d'un bail à long terme. Il est situé dans le parc industriel O'Shea, qui abrite de grandes sociétés, notamment NH Ball Bearing ; Aavid, division thermique de Boyd Corporation ; UPS ; Titeflex Aerospace et Lewis & Saunders ; et Amatex Corporation pour n'en nommer que quelques-unes. Idéal pour un acheteur de 1031$, le 45 Lexington Drive offre les avantages suivants à son (ses) investisseur (s) : - locataire de crédit unique - bail net absolu à long terme - l'installation est en excellent état - situé dans un parc industriel - fait partie des zones de revitalisation économique (ZRE), de financement par augmentation d'impôt (TIF) et de possibilités - seulement 9 ± milles jusqu'à l'I-93 et 6 ± milles jusqu'à l'aéroport de Laconia L'entente de non-divulgation est jointe à l'inscription. Veuillez envoyer par courriel la NDA complétée au courtier pour recevoir la notice d'offre.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LACO-000375-000324-000005 | Évaluation des bâtiments | 3 517 273 $ |
| Évaluation du terrain | 296 527 $ | Évaluation totale | 3 813 799 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
