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45 James St
Espace disponible commerce de détail 919 pi² à Blenheim, ON N0P 1A0
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Faits saillants
- Joignez-vous à d'autres locataires importants : Service Ontario, Edward Jones et Pizza Hut
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- À distance de marche du centre-ville de Blenheim
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 919 pi² | 1-10 ans | 15,01 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 13 794 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3
Une opportunité absolument exceptionnelle pour établir une nouvelle entreprise, un bureau ou un espace commercial. Cet excellent espace est situé au #3, 45 rue James, Blenheim, ON N0P1A0. Le zonage UR permet une grande variété d'utilisations. Offert à un loyer mensuel très compétitif, le plus avantageux que vous trouverez en ville, à l'intersection très fréquentée de la rue James et de la rue Talbot. L'unité 3 offre environ 85,4 m² d'espace fini au rez-de-chaussée avec salle de bain et coin cuisine. Elle offre une excellente visibilité pour votre entreprise avec possibilité d'affichage. Pour un loyer mensuel de seulement 1150 $, incluant le stationnement, les taxes foncières et l'électricité du centre commercial. Le locataire est responsable des services publics de l'unité. Le propriétaire s'occupe du déneigement du stationnement et de l'aménagement paysager. Les locataires principaux comme Service Ontario et Pizza Hut, ainsi que OCFA, Edward Jones et un optométriste dans le bâtiment, attirent beaucoup de circulation dans le centre commercial quotidiennement. Zone achalandée avec ample stationnement sur place. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Blenheim et de diverses commodités.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Cuisinette
- Stationnement inclus
- Le zonage offre diverses possibilités
- Possibilités de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 45 James St , Blenheim, ON N0P 1A0
| Superficie totale disponible | 919 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 252 pi² |
| Superficie totale disponible | 919 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 10 252 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est un emplacement commercial de choix situé à l'intersection très fréquentée de la rue James et de la rue Talbot à Blenheim. Sa position stratégique au coin de la rue offre une excellente visibilité et une visibilité élevée à toute entreprise. L'esplanade elle-même abrite plusieurs locataires bien établis, dont Service Ontario, Pizza Hut et Edward Jones, qui assurent une circulation piétonnière constante. Avec un grand parking sur place, la propriété offre un confort à la fois aux clients et aux employés. Le propriétaire entretient le déneigement et l'aménagement paysager, veillant à ce que la propriété demeure bien entretenue toute l'année. Située à distance de marche du centre-ville de Blenheim, la propriété est entourée de diverses commodités locales, y compris des boutiques, des restaurants et des services publics, ce qui en fait un emplacement idéal pour une gamme d'entreprises. Les développements commerciaux et résidentiels environnants augmentent encore la valeur de la propriété, la positionnant comme une plaque tournante souhaitable pour toute entreprise.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Save Max Wincity Realty
45 James St
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