45 Impasse Louis-Ferdinand Herold
Espace disponible bureau 1 141 à 2 325 pi² à 34070 Montpellier
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FAITS SAILLANTS
- Bon emplacement
- Bureaux climatisés
- Stationnement
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, à Montpellier, dans la zone d'activité de Garosud, un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 215,64 m² (QPPC incluses), situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble tertiaire en R+2. L'espace comprend deux bureaux adjacents : l'un de 101,02 m² avec sept pièces, dont six bureaux, et l'autre de 97,63 m² comprenant également sept bureaux. Une division est envisageable à partir de 106 m². Le local est équipé d'un espace repos avec évier, pouvant être transformé en kitchenette, d'un toilette privatif et de deux toilettes communs situés sur le palier. Huit places de stationnement extérieur privatif sont incluses, dont deux sur un second parking. Les installations comprennent la fibre optique, des faux plafonds, une climatisation réversible, un revêtement de sol souple, une baie de brassage et des murs peints. Disponible à partir d'avril 2025.
- Honoraires preneur: 6 190 $ CAD
- Dépôt de garantie: 10 317 $ CAD
- S’adapte 3 - 18 Personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Aire de repos
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ à 0,01 $ CAD/pi²/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 Bureaux privés
- Salle de bains privée
- Toilettes communes
- Bureaux privés
- Huit places de stationnement attribuées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 141 à 2 325 pi² | 3/6/9 | 17,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an | Bureau | construction complète | 2025-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 141 à 2 325 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier d'affaires Garosud à Montpellier, cet immeuble de locaux commerciaux et de bureaux s'élève sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très fréquentée, à proximité des sorties de l'autoroute A709 (n° 31 et 32) et d'un arrêt de tramway accessible en quelques minutes à pied. Il dispose d'un parking extérieur.
