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45 Eric T Smith Way
Aurora, ON L4G 7C6
Industriel Propriété À vendre · 62 763 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Beaucoup de places de stationnement
- À proximité des transports en commun
- Très proche de l'autoroute 404
Résumé de l'annonce
Nouveau bâtiment industriel, terminé en 2022 et situé tout près de l'autoroute 404.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille de l’unité | 4 394 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 1 | Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 62 763 pi² | Superficie de plancher typique | 31 382 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Taille de l’unité | 4 394 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 62 763 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 31 382 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 4,34 AC |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
1 Unité disponible
Unité 17
| Taille de l’unité | 4 394 pi² | Taux de capitalisation | 3,60% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 91 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 4 394 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,60% |
| Revenu net d’exploitation | 91 800 $ CAD |
Description
Unité industrielle neuve à un emplacement privilégié avec de nombreuses utilisations autorisées. Hauteur dégagée de 24 pieds avec porte de quai au niveau du camion et niveleur de quai.
Notes sur la vente
Convient aux camions de 53 pieds à l'arrière. Idéal pour l'entrepôt, la fabrication, l'atelier d'usinage, etc. Excellent emplacement très proche de l'autoroute 404, des transports en commun, des restaurants et des magasins. Très grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle. Moderne équipé d'un tout nouveau système CVC sur le toit. L'emplacement offre un accès fiable au transport en commun, à la main-d'œuvre et plus encore. L'hypothèque peut être présumée à 1,7 million de dollars, à un taux d'intérêt de 7,59 %.
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
Zonage
| Code de zonage | EP-BP (Business Park) (Commercial / Industrial, Manufacturing, Storage/Warehouse, Recreation, More) |
| EP-BP (Business Park) (Commercial / Industrial, Manufacturing, Storage/Warehouse, Recreation, More) |
