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Spacious Retail or Office Space for Lease 45 E 34th St
Espace disponible bureau 2 250 pi² à New York, NY 10016
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Faits saillants
- Ascenseur
- Aménagement en plan ouvert à l'étage complet
- Exposition des fenêtres de la 34e rue Est
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage | 2 250 pi² | 9’ - 12’ | Négociable | 83,18 $ CAD/pi²/an 6,93 $ CAD/pi²/mois 187 146 $ CAD/an 15 596 $ CAD/mois | À déterminer |
3e étage
Cet espace de bureau commercial est polyvalent et visuellement captivant, offrant des possibilités infinies pour les entreprises de tous types. Avec ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds, ses murs de briques apparentes, ses portes-fenêtres et son emplacement de choix, c'est la toile parfaite pour donner vie à votre vision.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 45 E 34th St , New York, NY 10016
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Spacieux Space est disponible à la location à Midtown East. Idéal pour tout commerce de détail, actuellement utilisé comme fête, événement. 2 250 pi2, loyer demandé : 11 000 $/mois, immeuble d'ascenseur, Cet espace de bureau est polyvalent et visuellement captivant, offrant des possibilités infinies pour les entreprises de toutes sortes. De grandes fenêtres, de hauts plafonds, des murs en briques apparentes, des portes-fenêtres et un emplacement privilégié, c'est la toile parfaite pour donner vie à votre vision. Idéalement situé à Midtown East, cet espace offre une excellente visibilité et une circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer une clientèle diversifiée. Grâce à sa proximité de l'Empire State Building et des principales stations de métro, vos clients et employés auront facilement accès aux options de transport, assurant ainsi une expérience fluide pour tous. Communiquer avec Jennifer Kang (917) 699-2554
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Spacious Retail or Office Space for Lease | 45 E 34th St
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