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Spanish Fork Retail/Flex 45 E 100 N
Espace disponible flex 6 319 pi² à Spanish Fork, UT 84660
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Retail & Warehouse | 6 319 pi² | Négociable | 17,32 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 109 435 $ CAD/an 9 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Retail & Warehouse
Espace commercial/flexible de 4 276 pi² disponible à louer. Porte de quai, 4 bureaux privés, 2 salles de bain et une salle de conférence. Équipement disponible. Entrepôt supplémentaire de 2 043 pi² avec contrôle de température. 3 portes au niveau du sol. Racks disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 Salles
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 45 E 100 N , SPANISH FORK, UT 84660
| Superficie totale disponible | 6 319 pi² | Superficie commerciale brute | 8 476 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 319 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 8 476 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au centre-ville de Spanish Fork, cette propriété abrite actuellement Tabitha's Way Local Food Pantry, qui déménagera bientôt de l'autre côté de la rue. Le rez-de-chaussée offre 4 276 pieds carrés d'espace flexible, dont quatre bureaux privés, deux toilettes, une petite salle de repos et un espace ouvert. Il y a une porte haute sur le quai du côté nord de l'immeuble pour les livraisons. De plus, la propriété dispose d'un entrepôt de 2 043 pieds carrés dont la température est contrôlée. L'immeuble a fait l'objet de rénovations récentes. Vastes places de stationnement. Zoné C-D (centre commercial du centre-ville). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez communiquer avec Jason Dodge de Colliers International.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spanish Fork Retail/Flex | 45 E 100 N
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