45 Birch Blvd
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45 Birch Blvd
4 371 pi² Bureau Immeuble Sedona, AZ 86336 3 583 741 $ CAD (820 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Commerciale de catégorie « A »
- De l'autre côté de Whole Foods
- Eau de source
- Emplacement central
- Unique en son genre
- Revenus provenant de la production d'énergie solaire détenue
Résumé de l'annonce
VOIR OM POUR PLUS DE DÉTAILS. Propriété commerciale unique en son genre dans le centre de Sedona, à quelques minutes des restaurants, des banques et des commerces de détail. Construit en 1978, entièrement rénové en 2008 et 2015, et mis à jour en 2023. Comprend 4 371 pieds carrés de design artistique, des plafonds de 16 pi et plus, de la lumière naturelle, des salles de soins, une cuisine et des terrains paysagers. Zone M2 pour diverses utilisations : bien-être, commerce de détail, restauration, multifamille ou événements. Comprend l'énergie solaire, le stockage, un grand stationnement et l'eau de source. Prix bien inférieur à la valeur marchande et/ou à la valeur de remplacement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 371 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1983/2016
Prix
3 583 741 $ CAD
Prix par pi²
820 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 371 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
M2 - Commerce de détail, bureaux, services médicaux, retraite, duplex, multifamilial, condominium, résidence-services, pavillon, garderie,
Église, école, médecine, alimentation, bar, services personnels.
Stationnement
22 Espaces (5,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Cour
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 408-08-056 | Évaluation des bâtiments | 988 271 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 305 899 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 294 170 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
408-08-056
Évaluation du terrain
305 899 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
988 271 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 294 170 $ CAD (2024)
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