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45-49 Market Pl
6 984 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 1 441 971 $ CAD dans Romford RM1 3AB
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Faits saillants de l’investissement
- La région bénéficie d'une excellente connectivité routière avec les A127, A12, A406, M11 et M25 facilement accessibles.
- Cote EPC - E
- Les locataires à proximité comprennent British Heart Foundation, Home Bargains, Primark, Travelodge et Sports Direct.
Résumé de l'annonce
Situé sur Market Place donnant sur le marché historique de Romford, au cœur du centre-ville de Romford. Romford est l'un des principaux centres commerciaux de banlieue de Londres et se trouve à 11 milles au nord-est de la ville de London, à 8 milles à l'est de Stratford et à 6 milles au sud-ouest de Brentwood. Le centre-ville de Romford compte un certain nombre de locataires de renom, dont Marks & Spencer, Primark, H&M, TK Maxx et Sainsbury's.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 441 971 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 6 984 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 1 | Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 67 651 pi² | Superficie de plancher typique | 33 826 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Taille du lot | 2,16 AC |
| Prix | 1 441 971 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 984 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 67 651 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 33 826 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 2,16 AC |
1 Unité disponible
Unité Iceland
| Taille de l’unité | 6 984 pi² | Utilisation du condo | Vente au détail |
| Prix | 1 441 971 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 206,47 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 6 984 pi² |
| Prix | 1 441 971 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
Description
Unité de vente au détail au rez-de-chaussée faisant partie d'un bloc moderne à usage mixte construit entre 2007 et 2008.
La superficie brute de plancher interne de la propriété est de 6 984 pieds carrés (649,11 mètres carrés). La propriété offre une excellente façade sur le marché de Romford.
Notes sur la vente
La propriété est louée à Iceland Foods Ltd dans le cadre d'un bail de cinq ans à compter de septembre 2024 avec un loyer courant de 67 500£ par année, ce qui équivaut à un loyer de 9,66£ par pied carré. Le loyer a été recalculé à partir d'un loyer antérieur de 95 000£ par année.
La propriété sera vendue dans le cadre d'un bail de 999 ans et sous réserve du bail professionnel existant. Le bail principal offrira une certaine souplesse quant à l'utilisation future.
Des offres supérieures à 800 000£ sont invitées, ce qui représente un rendement brut de 8,44 % et une très faible valeur en capital d'environ 114,55£ par pied carré.
Commodités
- Espace d'entreposage
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Présenté par
45-49 Market Pl
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