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44W431 Route 64

2 000 pi² Local d'activités Immeuble Maple Park, IL 60151 716 017 $ CAD (358 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entièrement remodelé en 2017
Zone à venir avec de nouveaux développements commerciaux, commerciaux et résidentiels.

Grande exposition sur les routes 64 et 47.
Entièrement occupé, le locataire actuel a un bail de 3 ans.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incroyable occasion d'investissement pour posséder un site commercial à usage mixte entièrement occupé avec une durée de location de 3 ans. Cette propriété est située à un coin de choix et située dans une zone de développement en plein essor avec un développement commercial, commercial et résidentiel à proximité. Immeuble de 2 000 pi2 sur 0,48 acre avec 300 pi de façade sur la route 64 et un grand terrain pour le stationnement des véhicules ou de l'équipement. Le bâtiment est doté d'une porte électrique en hauteur de 14x12 avec bornes d'entrée, d'un atelier de service avec bureau au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau supplémentaire et d'un espace de travail à l'étage. Entièrement rénové en 2017 à partir des goujons, ainsi que de l'extérieur également. Il est très efficace avec de faibles factures de services publics. Toute nouvelle plomberie et électricité. Chauffage d'atelier avec chauffage au plafond de 80 000 BTU. Chauffe-eau sans réservoir. Lignes aériennes. Les toilettes du bureau et les toilettes du magasin sont séparées, plus un évier utilitaire. Livrée avec un réfrigérateur et un four micro-ondes. Grande exposition sur les routes 64 et 47. Vérification des antécédents et de crédit requise.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	716 017 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 000 pi²
Prix par pi²	358 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1932/2017
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture légère	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,48 AC

Prix	716 017 $ CAD
Prix par pi²	358 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,48 AC
Aire du bâtiment louable	2 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1932/2017
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1