Chicken and Biscuits House QSR | 4499 Glenwood Pky
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Chicken and Biscuits House QSR 4499 Glenwood Pky
2 251 pi² Local commercial Immeuble Decatur, GA 30032 1 808 125 $ CAD (803 $ CAD/pi²) 5,41% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre est un immeuble de restaurant bien établi et loué à triple net (NNN) sur 10 ans. À l'origine une franchise Mrs. Winner's Chicken, cet établissement est maintenant exploité indépendamment sous le nom de populaire « Chicken and Biscuit House ». Le bâtiment présente des améliorations récentes, y compris un nouveau toit installé en 2024 et un rafraîchissement complet de l'intérieur avec de la peinture fraîche et un tout nouveau revêtement de sol en 2023. Deux nouvelles unités CVC ont été installées sur le toit en septembre 2016 par PV Heating & Air of Atlanta GA, intercepteur de graisse de 1 500 gallons souterrain.
Détails du bail
Il s'agit d'un bail triple net avec le locataire responsable de toutes les dépenses immobilières, y compris l'entretien, les taxes et les assurances. Les augmentations de loyer annuelles prévues au cours de la période de 10 ans sont les suivantes :
Année 1 : 65 664$
Année 2 : 67 634$
Année 3 : 69 663$
Année 4 : 71 753$
Année 5 : 73 905$
Année 6 : 76 122$
Année 7 : 78 406$
Année 8 : 80 758$
Année 9 : 83 181$
Année 10 : 85 676$
Cette propriété offre une excellente occasion d'obtenir un revenu stable et à long terme avec un locataire réputé et un immeuble bien entretenu.
Détails du bail
Il s'agit d'un bail triple net avec le locataire responsable de toutes les dépenses immobilières, y compris l'entretien, les taxes et les assurances. Les augmentations de loyer annuelles prévues au cours de la période de 10 ans sont les suivantes :
Année 1 : 65 664$
Année 2 : 67 634$
Année 3 : 69 663$
Année 4 : 71 753$
Année 5 : 73 905$
Année 6 : 76 122$
Année 7 : 78 406$
Année 8 : 80 758$
Année 9 : 83 181$
Année 10 : 85 676$
Cette propriété offre une excellente occasion d'obtenir un revenu stable et à long terme avec un locataire réputé et un immeuble bien entretenu.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 251 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2023
Prix
1 808 125 $ CAD
Prix par pi²
803 $ CAD
Taux de capitalisation
5,41%
Revenu net d’exploitation
97 833 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C1
Stationnement
50 Espaces (22,21 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
180 pi le Glenwood Dr.
COMMODITÉS
- Service au volant
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Atlanta Business Brokers, LLC.
Chicken and Biscuits House QSR | 4499 Glenwood Pky
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