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449 Woodlawn Ave
Espace disponible commerce de détail 5 600 pi² à Sunbury, PA 17801
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Faits saillants
- Beaucoup de circulation piétonnière.
- excellente réputation.
- situé au centre du centre-ville.
- beaucoup de caractère.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | 1 an | 32,83 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 353,36 $ CAD/m²/an 29,45 $ CAD/m²/mois 15 320 $ CAD/mois 183 840 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
900 $/mois. L'entreprise de bar située dans cette propriété est à vendre au prix de 100 000$. Il est actuellement en service. La location de l'espace sera exigée dans le cadre de la négociation de l'achat. L'espace sera loué pour 1 400 $/mois, puis réduit à 900$ par mois une fois que le système de CVC aura été installé pour l'espace par le locataire. L'espace à louer est entièrement équipé pour servir de bar. Le bar est reconnu comme une salle de concert jouant d'une grande réputation. Elle a été gérée sous la même propriété pendant six ans. Il n'y a aucun problème avec le permis d'alcool. Il y a un mur de raccordement à un marché fermier (le Sunbury Market House) qui est ouvert deux jours par semaine. Il y a un parc de stationnement municipal en face du bar ainsi qu'un nombre important de places de stationnement dans la rue. Veuillez communiquer avec toutes les questions. Nous sommes négociables en termes pour le bon locataire.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 449 Woodlawn Ave, Sunbury, PA 17801
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lisa's Hair Salon
- Services
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- Little Addy's Cafe
- Détaillant
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- Route 61 Roadhouse
- Détaillant
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- Sunbury Market House
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lisa's Hair Salon | Services | - | - |
| Little Addy's Cafe | Détaillant | - | - |
| Route 61 Roadhouse | Détaillant | - | - |
| Sunbury Market House | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 449 Woodlawn Ave , Sunbury, PA 17801
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1897 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 082 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 23 082 pi² |
| Année de construction | 1897 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immobilier PAS à vendre. Description de l'entreprise : Entreprise clé en main située au centre-ville de Sunbury. Permis d'alcool et AF&E inclus dans la vente. L'édifice abrite la Sunbury Market House, fondée en 1897. Il s'agit d'un bâtiment en brique d'une hauteur maximale de 2 étages. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte qui offre à la fois des services de vente au détail et des locations résidentielles.
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