4488 Potomac Ave
Grandville, MI 49418

Marcus & Millichap est fier d'offrir à la vente un Applebee's loué à titre absolu par NNN à Grandville, au Michigan. Le bail a été signé à l'origine en 2009 et expire en juin 2028. Le bail comprend des majorations de loyer de 10 % tous les cinq ans à l'avenir (les prix actuels sont basés sur la hausse de loyer prévue en juin 2018 et une autre augmentation de loyer prévue pour 2023). Le site a été remodelé pour la dernière fois pour donner un nouveau look à Applebee en 2013, pour un coût estimé à 275 000$. Le restaurant est exploité par un franchisé et le bail est garanti par Team Schostak Family Restaurants qui exploite plus de 60 Applebee's au Michigan. Team Schostak exploite également plusieurs autres marques, dont Del Taco, MOD Pizza et Olga's Kitchen. Le site est idéalement situé juste à côté de Rivertown Parkway, dans un coin dur à une intersection avec signalisation. Juste en face de Rivertown Parkway se trouve le RiverTown Crossings Mall (un centre commercial super-régional, plus d'informations ci-dessous). D'autres détaillants nationaux à grande surface dans la région immédiate comprennent Meijer, Target, Cabela's, Home Depot, Best Buy et Costco. Les restaurants situés près de l'Applebee's comprennent Red Robin, Olive Garden, Red Lobster, McDonald's, Chipotle, Starbucks et bien d'autres. La ville de Grandville est nichée le long des rives de la rivière Grand, dans le sud-ouest du comté de Kent, à environ 8 milles au sud-ouest de Grand Rapids. La ville de Grandville couvre une superficie d'environ 8 milles carrés. Sa population estimée en 2016 était de 16 002 personnes. Grandville abrite le RiverTown Crossings Mall, un centre commercial super-régional fermé de deux étages. Ouvert en 1999, le centre commercial compte sept ancres : Sears, Macy's, Kohl's, Younkers, JCPenney, Dick's Sporting Goods et Celebration Cinema. Le centre commercial compte au total plus de 130 magasins avec environ 1 249 697 pieds carrés d'espace de vente au détail disponible. Près de l'aire de restauration, il y a aussi une salle de cinéma Celebration Cinema de 20 écrans. Le théâtre est l'un des principaux locataires du centre commercial et est l'un des cinémas les plus populaires du Michigan, se produisant consécutivement comme l'un des trois meilleurs théâtres de l'État.