4488 Potomac Ave
Grandville, MI 49418

Marcus & Millichap est fier d'offrir à la vente un Applebee's avec un bail triple net absolu à Grandville, Michigan. Le bail a été initialement signé en 2009 et expire en juin 2028. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans à l'avenir (le prix actuel est basé sur l'augmentation de loyer prévue en juin 2018 et une autre augmentation est prévue pour 2023). Le site a été rénové pour la dernière fois selon le nouveau look d'Applebee's en 2013, avec un coût estimé à 275 000 $. Le restaurant est exploité par un franchisé et le bail est garanti par Team Schostak Family Restaurants, qui exploite plus de 60 Applebee's au Michigan. Team Schostak exploite également plusieurs autres marques, dont Del Taco, MOD Pizza et Olga's Kitchen. Le site est idéalement situé juste à côté de Rivertown Parkway, à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. De l'autre côté de Rivertown Parkway se trouve le centre commercial RiverTown Crossings (un centre commercial super-régional, plus d'informations ci-dessous). D'autres grandes enseignes nationales dans les environs immédiats comprennent Meijer, Target, Cabela's, Home Depot, Best Buy et Costco. Les restaurants situés à proximité de l'Applebee's incluent Red Robin, Olive Garden, Red Lobster, McDonald's, Chipotle, Starbucks et bien d'autres.