Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
New Commercial Development along Highway 2A 4487 Broadway Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 929 à 3 434 pi² à Blackfalds, AB T0M 0J0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220 | 1 243 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 39 155 $ CAD/an 3 263 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 225 | 1 262 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 39 753 $ CAD/an 3 313 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 230 | 929 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 31 122 $ CAD/an 2 593 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 220
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Signalisation
- Excellent emplacement
- Stationnement en surface
1er étage, ste 225
Nouveau développement de premier ordre pour services et commerces de détail dans la ville de Blackfalds. South Side Plaza est développé par Serenity Developments Ltd., réputé pour ses projets de haute qualité haut de gamme. Emplacement très visible grâce à sa situation à l'intersection de l'autoroute 2A et de l'avenue Broadway. Facilement repérable depuis l'autoroute 2A et pour tous les résidents traversant la ville de Blackfalds. Abondance de stationnements, avec 52 places larges sur place conçues pour un accès facile. Stationnement supplémentaire dans la rue adjacente à la propriété. South Side Plaza aura un fort attrait visuel. Face à l'autoroute 2A, le bâtiment sera conçu pour être ultra-moderne et accrocheur, tout en s'intégrant à une apparence plus traditionnelle du côté de l'avenue Broadway. La signalisation sera facilement visible depuis l'autoroute 2A ou l'avenue Broadway.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Signalisation
- Excellent emplacement
- Stationnement en surface
1er étage, ste 230
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Signalisation
- Stationnement en surface
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4487 Broadway Ave , Blackfalds, AB T0M 0J0
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 475 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 475 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouveau service de premier plan et développement du commerce de détail dans la ville de Blackfalds. Le South Side Plaza est développé par Serenity Developments Ltd., qui est connue pour ses développements haut de gamme et de qualité. Emplacement très exposé en raison du fait que South Side Plaza est situé à la jonction de l'autoroute 2A et de l'avenue Broadway. Facilement visible depuis l'autoroute 2A et pour tous les résidents qui traversent la ville de Blackfalds. South Side Plaza offre différentes tailles d'unités, prêtes à répondre à tous les besoins de l'entreprise. Possibilité d'un entraînement de 1 920 pi2 à travers le bâtiment situé à l'emplacement sud de la parcelle. Abondance de stationnement, avec 52 places de stationnement larges conçues pour un accès facile. Stationnement supplémentaire dans la rue adjacente à la propriété. South Side Plaza aura un fort attrait visuel. Face à l'autoroute 2A, le bâtiment sera conçu pour être ultramoderne et accrocheur, tout en se fondant dans une apparence plus traditionnelle face à l'avenue Broadway. La signalisation sera facilement visible de l'autoroute 2A ou de l'avenue Broadway.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
New Commercial Development along Highway 2A | 4487 Broadway Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.