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4481 N Palm Ave - Land and Structure

2 823 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 1 630 090 $ CAD dans Fresno, CA 93704

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Faits saillants de l’investissement

Forte circulation diurne
La délivrance de permis par le comté est beaucoup plus accommodante que la ville de Fresno

Le potentiel de développement
On travaille actuellement à l'obtention de permis d'utilisation conditionnelle pour l'utilisation la plus élevée et la meilleure des biens.

Résumé de l'annonce

Le vendeur a demandé un permis d'utilisation conditionnelle pour une garderie pour adultes (le délai d'approbation est de 3 à 4 mois). Ce terrain de 1,45 acre situé dans le comté de Fresno présente un potentiel de développement incroyable. Le stationnement de l'église Well est voisin du terrain au nord, le côté ouest du terrain est un canal avec une école primaire de l'autre côté, et au sud il y a cinq maisons - PUD (aménagement d'unités planifiées). Ce lot a du potentiel. La maison existante a été entièrement rénovée et est une pierre précieuse de 3 lits, 3 salles de bain et 2 823 pieds carrés entourée d'une clôture en parpence avec extérieur en stuc. La propriété est située sur une artère principale et se trouve à proximité de l'autoroute 41 et de l'autoroute 99.

Faits sur la propriété

Prix	1 630 090 $ CAD	Taille du lot	1,45 AC
Prix par lit	326 018 $ CAD	Taille du bâtiment	2 823 pi²
Type de vente	Investissement	Nbre de lits	5
Conditions de vente	Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Soins de santé	Année de construction	1953
Sous-type de propriété	Vie assistée Centre de réadaptation (soins de santé)	Ratio de stationnement	3,54/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C

Prix	1 630 090 $ CAD
Prix par lit	326 018 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Vie assistée Centre de réadaptation (soins de santé)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,45 AC
Taille du bâtiment	2 823 pi²
Nbre de lits	5
Nombre d’étages	1
Année de construction	1953
Ratio de stationnement	3,54/1 000 pi²