4481-4517 Sunrise Hwy
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4481-4517 Sunrise Hwy
18 847 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Bohemia, NY 11716 5 214 240 $ CAD (277 $ CAD/pi²) 9,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent investissement.
- Beaucoup de places de stationnement.
Résumé de l'annonce
Pliskin Realty and Development a le plaisir d'offrir à la vente un centre commercial d'un étage situé à Bohemia New York. Situé du côté ouest de la Sunrise Highway, cet immeuble commercial de 19 000 pieds carrés se compose de 8 unités de vente au détail et de plus de 475 pieds de façade sur Sunrise Highway ! Avec un nombre d'ADT en direction ouest de 76 320, cette bande commerciale offre une exposition et une visibilité incroyables. La propriété offre un certain stationnement sur place, de nombreux stationnements dans la rue et, une possibilité de stationnement supplémentaire sur place. Avec environ 55 % d'occupés actuellement,
les occasions offrent un grand potentiel pour le bon investisseur.
les occasions offrent un grand potentiel pour le bon investisseur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
18 847 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
5 214 240 $ CAD
Prix par pi²
277 $ CAD
Taux de capitalisation
9,40%
Revenu net d’exploitation
490 139 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
BUS 1 - Commercial
Stationnement
48 Espaces (2,55 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-278-00-01-00-022-001 | Évaluation des bâtiments | 7 907 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 243 673 $ CAD | Évaluation totale | 251 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-278-00-01-00-022-001
Évaluation du terrain
243 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 907 $ CAD
Évaluation totale
251 580 $ CAD
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