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Victoria Station 4480 Columbia Rd
Espace disponible commerce de détail 2 000 à 8 450 pi² à Augusta, GA 30907
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FAITS SAILLANTS
- CVS, McDonald's et Wells Fargo offrent une excellente circulation pédestre quotidienne
- Centre dynamique avec de solides générateurs de circulation diurnes
- Ancré par le locataire national Harbor Freight
- Données démographiques exceptionnelles et profil de revenu
- +/- 34 600 Comptage de trafic quotidien
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CVS | 2 000 à 8 450 pi² | Négociable | 32,55 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 275 016 $ CAD/an 22 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste CVS
Ancien CVS. L'espace peut être occupé par un locataire unique ou divisé selon les besoins. Situé dans le comté de Columbia en pleine croissance, avec une grande visibilité depuis l'artère principale N. Belair Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Visibilité élevée depuis le chemin N. Belair
- Combiné de 53,3 000 VPD
- 3 points d'entrée et de sortie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Harbor Freight
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harbor Freight | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4480 COLUMBIA RD , AUGUSTA, GA 30907
| Superficie totale disponible | 8 450 pi² | Superficie commerciale brute | 55 455 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Columbia Rd & Bel Air Rd |
| Superficie totale disponible | 8 450 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 55 455 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Rues transversales | Columbia Rd & Bel Air Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La gare Victoria est la nouvelle destination commerciale du comté de Columbia, maintenant avec Harbor Freight l'ancrage. Il offre aux utilisateurs finaux une flexibilité ultime dans la création de leur espace. Les utilisateurs peuvent ajouter de la superficie en pieds carrés à leur espace, au besoin, ou diviser davantage leur espace au besoin. En plus de la flexibilité qu'il offre, il est stratégiquement situé à quelques minutes de l'I-20, au coin des chemins Columbia et South Belair Road. À proximité de générateurs de circulation diurne dynamiques tels que Fort Eisenhower, le Doctor's Hospital, ADP et l'administration régionale de T-Mobile. Le centre offre un commerce local fort, une circulation et une visibilité élevées ainsi qu'une excellente entrée et sortie. Evans est le siège de facto du comté de Columbia. Le comté est l'un des neuf comtés de Géorgie dont la croissance est la plus rapide et l'un des 100 comtés les plus dynamiques aux États-Unis. Les taux de croissance sont stimulés par la hausse des revenus, la vigueur des systèmes d'éducation, l'expansion du secteur du commerce de détail et le déménagement du US Army Cyber Command à Fort Eisenhower.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Victoria Station | 4480 Columbia Rd
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