448 Kaiolu St
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448 Kaiolu St
11 Unité Immeuble d’appartements 5 608 723 $ CAD (509 884 $ CAD/Unité) 5,71% Taux de capitalisation Honolulu, HI 96815
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Faits saillants de l’investissement
- Unités totales : 11 1 chambre Unités : 11
- Zonage : X-2
- Terrain SQFT : 6 241
- Stationnement : 4
- Année de construction : 1953
- SQFT intérieur : 5 258
Résumé de l'annonce
Propriété primée entièrement rénovée avec des revenus exceptionnels à Waikiki. Ne cherchez pas plus loin pour un investissement clé en main au cœur de Waikiki avec d'excellents scores d'accessibilité à pied : boutiques et restaurants, transport et célèbre plage de Waikiki Beach, située à quelques pâtés de maisons de ce joyau. Onze logements d'une chambre méticuleusement rénovés pour une rentabilité maximale et occupés à 100 %. Tous les logements sont comptés séparément pour l'électricité et les locataires paient leurs propres frais. Buanderie à pièces de monnaie possédée. Revenu supplémentaire provenant des frais de stationnement inclus dans le loyer. L'acheteur doit accepter que le sondage existant soit fourni dans un dossier de diligence raisonnable avec l'offre acceptée.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 608 723 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 509 884 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,71% | Taille du bâtiment | 6 348 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.36 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 5 608 723 $ CAD |
| Prix par unité | 509 884 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.36 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 6 348 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (93)
Zonage
| Code de zonage | U/X2/12 (Apartment - Waikiki Special District.) |
| U/X2/12 (Apartment - Waikiki Special District.) |
-
Christina Low Dwight -
Commercial Investment Strategies LLC
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