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CVS | 15+yrs Remaining Corp Abs NNN 4475 San Juan Ave

15 143 pi² Local commercial Immeuble Jacksonville, FL 32210 17 085 655 $ CAD (1 128,29 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 15 ans restants | Options de prolongation | Entreprise garantie | Locataire de qualité supérieure (S & P : BBB)
  • En face de l'épicerie Anchored Center | Forte présence nationale/locataire de crédit
  • Base de consommateurs résidentiels directs |Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
  • Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Intersection à angle dur et signalisation | Équipé au volant |Excellente visibilité le long des deux rues transversales

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement CVS Pharmacy NNN absolue (S&P : BBB), garantie par la société, CVS Pharmacy située à Jacksonville, en Floride. Le locataire a plus de 15 ans à son terme initial avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est garanti par CVS Caremark Corporation et il s'agit d'une NNN absolue sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis avec plus de 9 900 magasins aux États-Unis et à Porto Rico.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 143 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
17 085 655 $ CAD
Prix par pi²
1 128,29 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
896 977 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
67 Espaces (4,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
293’ le Roosevelt Blvd

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 15 143 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2037

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 15 143 pi² - Loyer hypernet Janv. 2037
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
First Watch
TD Banknorth
Longhorn Steakhouse
Ameris Bank
Chase Bank
Metro Diner
Publix Super Market
Jazzercise
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
093637-0010
Évaluation du terrain
2 193 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 159 880 $ CAD
Évaluation totale
6 353 088 $ CAD
  • ID d’inscription: 24086095

  • Date de mise sur le marché: 2021-09-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4475 San Juan Ave, Jacksonville, FL 32210

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