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RE Louisiana 4471-4473 Louisiana St

5 Unité Immeuble d’appartements 2 728 630 $ CAD (545 726 $ CAD/Unité) 4,12% Taux de capitalisation San Diego, CA 92116

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

PRIX RÉDUIT ! Kidder Mathews est heureux de vous présenter les appartements 4471-4473 Louisiana Street à vendre. La propriété se compose d'une charmante maison de 2bd/1ba et de quatre unités 1bd/1ba à l'arrière - une occasion parfaite pour un propriétaire-occupant de vivre dans la maison avant et de louer les autres unités. La propriété est bien entretenue et comporte de nombreuses améliorations et rénovations récentes, y compris deux unités entièrement rénovées.
La propriété comprend un garage détaché pour deux voitures et quatre places de stationnement en surface dans l'allée. L'allée sert d'espace tandem et peut accueillir 2 ou 3 voitures supplémentaires. Il y a une cour centrale spacieuse avec la possibilité d'ajouter une unité d'habitation accessoire ou de fournir des équipements communautaires supplémentaires.
Situé dans un quartier résidentiel calme de University Heights avec de larges rues, des maisons d'artisans historiques et des pelouses bien entretenues. L'établissement se trouve à quelques pas de plusieurs restaurants branchés, cafés, bars et boutiques le long du boulevard el Cajon (à deux pâtés de maisons au sud de la propriété) et du boulevard Park (5 pâtés de maisons à l'ouest). Les résidents sont également à distance de marche du populaire Trolley Barn Park avec un terrain de jeu, des aires de pique-niques et des concerts d'été gratuits dans le parc.

Faits sur la propriété

Prix 2 728 630 $ CAD
Prix par unité 545 726 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,12%
Multiplicateur du loyer brut 14.7
Nombre d’unités 5
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,16 AC
Taille du bâtiment 3 100 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 2,58/1 000 pi²

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 4 2 727 $ CAD 575
2+1 1 4 536 $ CAD 800
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score ®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
445-232-04
Évaluation du terrain
729 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
516 934 $ CAD
Évaluation totale
1 246 825 $ CAD

Zonage

Code de zonage MCCPD-MR-2500
MCCPD-MR-2500
  • ID d’inscription: 33862281

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4471-4473 Louisiana St, San Diego, CA 92116

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