RE Louisiana | 4471-4473 Louisiana St
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RE Louisiana 4471-4473 Louisiana St
5 Unité Immeuble d’appartements 2 728 630 $ CAD (545 726 $ CAD/Unité) 4,12% Taux de capitalisation San Diego, CA 92116
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Résumé de l'annonce
PRIX RÉDUIT ! Kidder Mathews est heureux de vous présenter les appartements 4471-4473 Louisiana Street à vendre. La propriété se compose d'une charmante maison de 2bd/1ba et de quatre unités 1bd/1ba à l'arrière - une occasion parfaite pour un propriétaire-occupant de vivre dans la maison avant et de louer les autres unités. La propriété est bien entretenue et comporte de nombreuses améliorations et rénovations récentes, y compris deux unités entièrement rénovées.
La propriété comprend un garage détaché pour deux voitures et quatre places de stationnement en surface dans l'allée. L'allée sert d'espace tandem et peut accueillir 2 ou 3 voitures supplémentaires. Il y a une cour centrale spacieuse avec la possibilité d'ajouter une unité d'habitation accessoire ou de fournir des équipements communautaires supplémentaires.
Situé dans un quartier résidentiel calme de University Heights avec de larges rues, des maisons d'artisans historiques et des pelouses bien entretenues. L'établissement se trouve à quelques pas de plusieurs restaurants branchés, cafés, bars et boutiques le long du boulevard el Cajon (à deux pâtés de maisons au sud de la propriété) et du boulevard Park (5 pâtés de maisons à l'ouest). Les résidents sont également à distance de marche du populaire Trolley Barn Park avec un terrain de jeu, des aires de pique-niques et des concerts d'été gratuits dans le parc.
La propriété comprend un garage détaché pour deux voitures et quatre places de stationnement en surface dans l'allée. L'allée sert d'espace tandem et peut accueillir 2 ou 3 voitures supplémentaires. Il y a une cour centrale spacieuse avec la possibilité d'ajouter une unité d'habitation accessoire ou de fournir des équipements communautaires supplémentaires.
Situé dans un quartier résidentiel calme de University Heights avec de larges rues, des maisons d'artisans historiques et des pelouses bien entretenues. L'établissement se trouve à quelques pas de plusieurs restaurants branchés, cafés, bars et boutiques le long du boulevard el Cajon (à deux pâtés de maisons au sud de la propriété) et du boulevard Park (5 pâtés de maisons à l'ouest). Les résidents sont également à distance de marche du populaire Trolley Barn Park avec un terrain de jeu, des aires de pique-niques et des concerts d'été gratuits dans le parc.
Faits sur la propriété
Prix | 2 728 630 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 545 726 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
Taux de capitalisation | 4,12% | Taille du bâtiment | 3 100 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 14.7 | Nombre d’étages | 1 |
Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1952 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Appartement |
Prix | 2 728 630 $ CAD |
Prix par unité | 545 726 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,12% |
Multiplicateur du loyer brut | 14.7 |
Nombre d’unités | 5 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,16 AC |
Taille du bâtiment | 3 100 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1952 |
Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 4 | 2 727 $ CAD | 575 |
2+1 | 1 | 4 536 $ CAD | 800 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score ®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 445-232-04 | Évaluation des bâtiments | 516 934 $ CAD |
Évaluation du terrain | 729 891 $ CAD | Évaluation totale | 1 246 825 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-232-04
Évaluation du terrain
729 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
516 934 $ CAD
Évaluation totale
1 246 825 $ CAD
Zonage
Code de zonage | MCCPD-MR-2500 |
MCCPD-MR-2500 |
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