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General Office/ Retail Space 447 S Glenoaks Blvd
Espace disponible commerce de détail 600 pi² à Burbank, CA 91502
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Faits saillants
- À louer Prime Retail Space Excellent emplacement à Burbank
- Possibilité de signalisation d'immeuble haut de gamme
- Forte démographie et nombre de trafic
- Excellente visibilité sur la rue
- Excellent mélange de locataires
- À quelques minutes des studios Warner Bros, des studios Walt Disney, du club de golf Lakeside, du centre-ville de Burbank, de l'aéroport de Burbank et de l'accès à l'autoroute
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 447 | 600 pi² | Négociable | 68,26 $ CAD/pi²/an 5,69 $ CAD/pi²/mois 734,70 $ CAD/m²/an 61,23 $ CAD/m²/mois 3 413 $ CAD/mois 40 954 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 447
Espace de vente au détail de premier choix à Burbank, CA La propriété comprend un petit espace de vente au détail ; une excellente visibilité sur la rue ; des panneaux de signalisation de l'immeuble ; un excellent mélange de locataires ; des données démographiques et des chiffres de circulation élevés. L'établissement est situé à quelques minutes des studios Warner Bros, Walt Disney Studios, Lakeside Golf Club, Burbank Town Center, Burbank Airport et accès à l'autoroute.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 447 S Glenoaks Blvd , Burbank, CA 91502
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1937/2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 443 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 443 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1937/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier choix à Burbank, CA La propriété comprend un petit espace de vente au détail ; une excellente visibilité sur la rue ; des panneaux de signalisation de l'immeuble ; un excellent mélange de locataires ; des données démographiques et des chiffres de circulation élevés. L'établissement est situé à quelques minutes des studios Warner Bros, Walt Disney Studios, Lakeside Golf Club, Burbank Town Center, Burbank Airport et accès à l'autoroute.
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General Office/ Retail Space | 447 S Glenoaks Blvd
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