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447 Brant St
Espace disponible commerce de détail 189 à 2 411 pi² à Burlington, ON L7R 2G3
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Faits saillants
- L'immeuble bénéficie des arrêts de transport en commun situés à proximité.
- Cet espace de vente au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente exposition.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 222 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 79 992 $ CAD/an 6 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 189 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 6 804 $ CAD/an 567,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
La devanture principale du centre-ville, située sur la rue Brant, offre environ 2 222 pieds carrés. (Rez-de-chaussée). Environ 189 pi2 au 2e étage composé de 2 toilettes et d'un bureau. L'espace comprend de l'équipement et des accessoires de cuisine existants, idéaux pour les entreprises liées à l'alimentation, mais suffisamment polyvalent pour accueillir une variété d'utilisations commerciales axées sur le commerce de détail ou les services. La propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et offre des possibilités de signalisation bien en vue pour une excellente visibilité. Veuillez noter que la superficie totale de l'espace est de 2411 pi2. L'espace situé au deuxième étage est de 189 pieds pieds 2 et ne sera pas facturé de loyer net pour cet espace, mais uniquement le TMI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 411 pi² d’espace adjacent
2e étage
La devanture principale du centre-ville, située sur la rue Brant, offre environ 2 222 pieds carrés. (Rez-de-chaussée). Environ 189 pi2 au 2e étage composé de 2 toilettes et d'un bureau. L'espace comprend de l'équipement et des accessoires de cuisine existants, idéaux pour les entreprises liées à l'alimentation, mais suffisamment polyvalent pour accueillir une variété d'utilisations commerciales axées sur le commerce de détail ou les services. La propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et offre des possibilités de signalisation bien en vue pour une excellente visibilité. Veuillez noter que la superficie totale de l'espace est de 2411 pi2. L'espace situé au deuxième étage est de 189 pieds pieds 2 et ne sera pas facturé de loyer net pour cet espace, mais uniquement le TMI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 411 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 447 Brant St , Burlington, ON L7R 2G3
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 411 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 2 411 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un emplacement privilégié au centre-ville, sur la rue Brant.
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447 Brant St
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