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Banner Hall 4465 Interstate 55 N
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Jackson, MS 39206
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 106 000 wagons par jour.
- Construire disponible pour n'importe quelle utilisation.
- Locataires de plusieurs décennies avec une synergie inégalée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 40,50 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 81 004 $ CAD/an 6 750 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Peu de bâtiments de la région métropolitaine de Jackson correspondent à Banner Hall en matière de visibilité, de centralité et de statut emblématique. Lorsque vous vous dirigez vers le sud sur l'Interstate 55, Banner Hall est l'un des premiers bâtiments que vous reconnaissez lorsque vous entrez dans la capitale, signalant votre emplacement au cœur du commerce, de l'hôtellerie et des services professionnels de Jackson. Depuis les fenêtres extérieures imposantes, l'atrium de trois étages est visible depuis l'autoroute (qui compte au nord de 100 000 voitures par jour), et l'accès direct au hall avec ses 157 places de stationnement en surface le rend pratique pour des arrêts rapides et sortis ainsi que des escales plus longues à Broad Street Baking Company ou à Lemuria. L'espace commercial haut de gamme, rempli de lumière naturelle actuellement occupé par The Bridal Path, sera disponible à la location à la fin de l'été ou au début de l'automne 2023. Cet espace ne pourrait pas avoir un meilleur accès, car il fait face à la circulation interétatique et possède de grandes fenêtres du sol au plafond, qui pourraient être converties en entrée, permettant aux visiteurs d'accéder directement à l'espace à partir du stationnement. Bien qu'il soit actuellement conçu pour un utilisateur de détail, son encombrement, sa taille et son emplacement le rendent accessible à n'importe quel nombre d'utilisateurs, y compris les services médicaux, hôteliers ou professionnels qui recherchent une visibilité et une exposition élevées. Au-delà de cela, tout nouveau locataire bénéficiera de la synergie et du favoritisme des locataires de longue date qui habitent Banner Hall depuis plus de deux décennies, créant ainsi une circulation piétonnière intégrée le jour de l'ouverture.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Douches
- Plus de 106 000 voitures conduisent quotidiennement sur l'I-55
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnette's Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- Bridal Path
- Tenue de soirée
- 1
- -
- Broad Street Baking Co.
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Fresh Ink
- Cartes/cadeaux
- 1
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- Lemuria Bookstore
- Livres
- 1
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- Tuxes Too
- Massage
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnette's Salon | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| Bridal Path | Tenue de soirée | 1 | - |
| Broad Street Baking Co. | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Fresh Ink | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Lemuria Bookstore | Livres | 1 | - |
| Tuxes Too | Massage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4465 INTERSTATE 55 N , JACKSON, MS 39206
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 48 354 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 48 354 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 6,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Peu d'édifices de la région métropolitaine de Jackson correspondent à Banner Hall en ce qui concerne la visibilité, la centralité et le statut emblématique. Lorsque vous vous dirigez vers le sud sur l'Interstate 55, Banner Hall est l'un des premiers édifices que vous reconnaissez lorsque vous entrez dans la capitale, signalant votre emplacement au cœur du commerce, de l'hôtellerie et des services professionnels de Jackson. Depuis les fenêtres extérieures imposantes, l'atrium de trois étages est visible de l'Interstate (qui se vante au nord de 100 000 voitures par jour), et l'accès à la salle avec ses 157 places de stationnement en surface facilitent les arrêts rapides et sortis ainsi que les escales plus longues à la Broad Street Baking Company ou à Lemuria. L'espace de vente au détail haut de gamme rempli de lumière naturelle actuellement occupé par The Bridal Path sera disponible à la location à la fin de l'été ou au début de l'automne 2023. Cet espace ne pourrait pas être mieux accessible, car il fait face à la circulation inter-États et possède de grandes fenêtres du sol au plafond, qui pourraient être converties en entrée, ce qui permet aux visiteurs d'accéder directement à l'espace à partir du stationnement. Bien qu'il soit actuellement conçu pour un utilisateur de détail, son empreinte, sa taille et son emplacement le rendent adapté à un certain nombre d'utilisateurs, y compris des services médicaux, d'hôtellerie ou professionnels à la recherche d'une visibilité et d'une exposition élevées. Au-delà de cela, tout nouveau locataire bénéficiera de la synergie et du favoritisme des locataires de longue date qui habitent Banner Hall depuis plus de deux décennies, créant ainsi une circulation piétonnière intégrée le jour de l'ouverture.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
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Présenté par
Banner Hall | 4465 Interstate 55 N
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