Bldg 1 4465-4475 Professional Pky

Il s'agit d'une occasion d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs du secteur Industriel/Flex Space et pour ceux qui recherchent une bourse 1031. Cette propriété à locataires multiples de 12 000 pieds carrés située dans la région de Groveport, en Ohio, est occupée à 100 %. Construit à l'origine en 1990 et rénové selon les spécifications de l'USDA en 2013. La propriété comprend un entrepôt pavé clôturé de 10 500 pieds carrés, avec des barrières pour piétons et véhicules, un quai de chargement et cinq portes de garage. Avec un NOI de 166 000$, cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante.
Située à l'intérieur du Groveport Commerce Center, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales voies de transport, y compris l'I-270, la route 33 des États-Unis et l'I-70, offrant un accès sans faille à Columbus, à l'aéroport international Rickenbacker et aux principaux corridors de distribution du Midwest. Sa proximité avec le port intérieur de Rickenbacker, l'un des plus grands carrefours de fret de la région, accroît encore son attrait pour les entreprises qui ont besoin de capacités efficaces de connectivité et de distribution de la chaîne d'approvisionnement. Avec une forte demande sur le marché industriel et une croissance commerciale continue à Groveport, cette propriété offre une occasion de grande valeur pour les fabricants, les opérateurs logistiques ou les investisseurs qui cherchent à étendre leur empreinte industrielle dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de l'Ohio.