44630 Monterey Ave

Construit en 2008, le Monterey Professional Park est un immeuble de bureaux de grande qualité sur deux niveaux situé dans la prestigieuse et riche ville de Palm Desert, en Californie. Avec une superficie de ±6 200 pieds carrés louables, la propriété en question est un candidat idéal en tant que propriétaire, utilisateur ou à des fins d'investissement dans le cadre d'un projet à locataires multiples.
La propriété se trouve sur un terrain de ±17 400 pieds carrés et se compose de 25 places de stationnement. Le bâtiment se compose de deux étages, avec ±3 442 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±2 686 pieds carrés au dernier étage avec un balcon supplémentaire de ±843 pieds carrés. Située sur l'avenue Monterey, juste au nord de l'autoroute 111, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort nombre de trafic. Monterey Ave a un trafic quotidien de 21 689
voitures par jour, et la route 111 a un trafic quotidien de 31 266 voitures par jour, et est idéalement située en face du centre commercial Westfield Mall. La majorité des entreprises dans les environs immédiats sont des commerces de détail, des soins de santé et de l'aide sociale
en second lieu Situé sur l'une des poches les plus recherchées de la vallée de Coachella, la croissance démographique se situe dans les zones 1, 3 et 5
Le rayon mille devrait être de 6,37 %, 4,92 % et 5,55 % respectivement, ce qui correspond à un revenu moyen des ménages en 2020 de 106 296$ dans son rayon de 5 milles.