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44621-44637 N Gratiot Ave
800 à 2 300 pi² d’espace commerce de détail disponible à Clinton Township, MI 48038
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition aux signes sur Gratiot.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 18,52 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 27 773 $ CAD/an 2 314 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 17 358 $ CAD/an 1 446 $ CAD/mois | Brut modifié |
44621-44637 N Gratiot Ave - 1er étage
Espace à Louer sur la Très Fréquentée Gratiot Ave !!! Opportunité Incroyable dans une Zone Densément Peuplantée et à Fort Trafic - Rejoignez Penn Station Sub Shop, J & J Nails, 2 Maids and a Mop, & Affordable Storage. Un espace disponible de 1500 pi². Bail Brut Modifié - Bien plus abordable qu’un bail net !! Le propriétaire paie les taxes foncières (ne comprend pas la taxe sur les biens personnels de votre entreprise), l’assurance contre les risques du bâtiment, ainsi que l’entretien du paysage et de l’allée. Conditions flexibles. C’est le dernier grand espace vacant dans le centre commercial. Le panneau Xing Tailor sur l’enseigne correspond à cet espace. Veuillez appeler pour plus de détails. Emplacement idéal pour un cabinet médical, un bureau de médecin, un salon de coiffure, un commerce de détail, un magasin de vêtements, des services financiers, etc. Environ 26 000 voitures par jour - Près d’une intersection majeure (M-59 & Gratiot). Espace de rangement intérieur et extérieur supplémentaire pratique disponible. Stationnement à l’avant et à l’arrière. Nouvelle unité de climatisation sur le toit.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
44621-44637 N Gratiot Ave - 1er étage
**Façade Commerciale à Louer** Espace pour enseigne disponible sur l'avenue Gratiot, très fréquentée, au sud de Hall Rd., dans le canton de Clinton, Michigan !!! Lors de votre demande, veuillez indiquer l'utilisation prévue pour votre entreprise afin que nous puissions vérifier si la municipalité l'autorise à cet emplacement ou si une entreprise similaire est déjà présente dans la plaza. **Incroyable Opportunité dans une Zone Densément Peuplant et Très Fréquentée** – Rejoignez Penn Station Sub Shop, J & J Nails, EXP Realty et Affordable Storage. Un espace disponible de 800 pi². **Bail Brut Modifié** – Bien plus abordable qu’un bail net !! Le propriétaire paie les taxes foncières (cela n’inclut pas la taxe sur les biens personnels de votre entreprise), l’assurance contre les risques du bâtiment, ainsi que l’entretien du paysage et de l’allée. Conditions flexibles. C’est le dernier espace vacant dans le centre commercial. Le panneau indiquant "Xing" sur l’enseigne correspond à cet espace. Veuillez appeler pour plus de détails. Emplacement idéal pour un cabinet médical, un bureau de médecin, un salon de coiffure, un commerce de détail, un magasin de vêtements, des services financiers, etc. Environ 26 000 voitures par jour – Près d’une intersection majeure (M-59 & Gratiot). Espace de rangement intérieur et extérieur supplémentaire disponible. Stationnement à l’avant et à l’arrière. Veuillez noter qu’il s’agit d’un bail brut modifié, ce qui est moins coûteux qu’un bail triple net (NNN) où le locataire est responsable de l’assurance du bâtiment, des taxes et de tout l’entretien. **Mots-clés :** magasin à louer, local à louer, façade commerciale à louer, espace commercial à louer, espace commercial à louer dans un centre commercial, local vacant pour entreprise, clinique, bureau à louer, clinique à louer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 44621-44637 N GRATIOT AVE, CLINTON TOWNSHIP, MI 48038
- Affordable Storage
- J & J Nails
- Penn Station East Coast Subs
- Two Maids and a Mop
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 44621-44637 N GRATIOT AVE , CLINTON TOWNSHIP, MI 48038
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de signalisation sur l'avenue Gratiot High Traffic ! ! ! Opportunité incroyable dans une zone très achalandée densément peuplée - Venez vous joindre à Penn Station Sub Shop, J & J Nails, EXP Realty et Stockage abordable. Un espace de 1500 pieds carrés Bail brut modifié - Beaucoup plus abordable qu'un bail net ! Le propriétaire paie l'impôt foncier (n'inclut pas l'impôt foncier personnel de votre entreprise), l'assurance contre les risques de construction, l'aménagement paysager et l'entretien des voies d'accès. Modalités flexibles. Il s'agit du dernier espace vacant du centre de dépouille. Le panneau qui indique Xing sur le panneau est pour cet espace. Appeler pour plus de détails. Emplacement idéal pour les médecins, le bureau des médecins, le salon de coiffure, le commerce de détail, les vêtements, les services financiers, etc. Environ 26 000 voitures par jour - près de l'intersection principale (M-59 et Gratiot). Stockage pratique supplémentaire à l'intérieur et à l'extérieur disponible. Stationnement avant et arrière.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
44621-44637 N Gratiot Ave
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