Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

911 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un courriel unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer ce courriel unique et de suivre le succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre courriel a été envoyé.

CALIBER COLLISION | 15YR ABSOLUTE NET LEASE 4461 83 Expy

16 100 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Harlingen, TX 78550 7 601 469 $ CAD (472 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Texas Harlingen 4461 83 Expy, Harlingen, TX 78550

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail net absolu de 15 ans (aucune responsabilité du propriétaire) comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options.
  • Leadership dominant : Hellman & Friedman, une société de capital-investissement comptant plus de 25 milliards de dollars d'actifs totaux, est le propriétaire majoritaire après la fusion.
  • Située au cœur de la vallée du Rio Grande, l'une des régions dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis, les ventes au détail annuelles dépassent 5 milliards de dollars.
  • Construction neuve 2024. Caliber Collision est le plus grand fournisseur de services de réparation de collision au pays, avec 1 700 emplacements pratiques dans 40 États.
  • À proximité de nombreux concessionnaires automobiles et centres de service automobile, notamment Toyota, Hyundai, Chrysler, Kia, Chevrolet, Nissan et bien d'autres.
  • Avantages fiscaux importants - Les biens visés sont admissibles à des économies d'impôt grâce à l'amortissement accéléré et à la séparation des coûts.

Résumé de l'annonce

Construction neuve 2024 | Le long de l'Interstate-2 | Près de nombreux concessionnaires automobiles et centres de services automobiles | Zone densément peuplée | Admissibilité à l'amortissement accéléré | Concept résistant à la récession

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
16 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
7 601 469 $ CAD
Prix par pi²
472 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
482 693 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Terrain en acres
1,94 AC
Stationnement
35 Espaces

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Caliber Collision
  • Détaillant
  • 16 100 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2039
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Caliber Collision Détaillant 16 100 pi² - Loyer hypernet Déc. 2039

Liens

1 of 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 171300-0030-001000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 864 663 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
171300-0030-001000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
864 663 $ CAD
(858) 373-3184

  • ID d’inscription: 31786677

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4461 83 Expy, Harlingen, TX 78550

Le Vente au détail Propriété à 4461 83 Expy, Harlingen, TX 78550 est actuellement disponible À vendre. Contacter The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

Vente au détail PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

Inscriptions à proximité

1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE

1/3
4461 83 Expy, Harlingen, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 3
Primary Photo
4461 83 Expy, Harlingen, TX à vendre Photo du b timent- Image 2 de 3
Building Photo

1 of 1

Communiquez avec nous

© 2024 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

CALIBER COLLISION | 15YR ABSOLUTE NET LEASE | 4461 83 Expy
(858) 373-3184 x

CALIBER COLLISION | 15YR ABSOLUTE NET LEASE | 4461 83 Expy

1/2

Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

Jon Talia

(858) 373-3186

(858) 373-3186

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse courriel.

E-mail*

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.

Lien de partage