DG Market | Bristol, TN | 4460 US-421
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DG Market | Bristol, TN 4460 US-421
10 640 pi² Vente au détail Immeuble Bristol, TN 37620 3 696 325 $ CAD (347 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement à locataire unique NNN
- Bail de 15 ans avec options de cinq (5) ou cinq (5) ans
- Garantie corporative par Dollar General Corporation
- Situé dans la MSA Kingsport-Johnson City-Bristol
- Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans au cours de la période initiale et de chaque option
Résumé de l'annonce
Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau magasin autonome DG Market situé à Bristol, au Tennessee. Le bien en question a un bail NNN de 15 ans avec une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la période principale et pour chaque option, et une date d'entrée en vigueur du loyer en juillet 2024. Bristol, Tennessee fait partie de la MSA Kingsport-Johnson City-Bristol, l'un des principaux sites de croissance dans un État caractérisé par un afflux continu de nouveaux résidents de partout au pays. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 696 325 $ CAD
Prix par pi²
347 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
240 261 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,05 AC
Stationnement
37 Espaces (3,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 040H-A-003.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 5 528 $ CAD | Évaluation totale | 5 528 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040H-A-003.00
Évaluation du terrain
5 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 528 $ CAD
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