Townehall Place - Former Senior Care Facility | 4460 Orchard Lake Rd
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Townehall Place - Former Senior Care Facility 4460 Orchard Lake Rd
50 295 pi² Immeuble de soins de santé Vente à l’encan en ligne West Bloomfield, MI 48323
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Faits saillants de l’investissement
- Biens institutionnels bien entretenus et aménagés
- Situé dans un marché aisé dont le revenu médian des ménages est supérieur à 163 000$ dans un rayon de 1 mille de l'actif
- Plusieurs points d'accès à l'entrée et à la sortie pour le personnel et la famille ou les amis
- Excellente occasion pour un nouveau propriétaire d'ouvrir et de gérer un nouvel établissement de résidence-services OU de se convertir en résidence multifamiliale
- Excellent emplacement et visibilité au large du chemin Orchard Lake avec plus de 26 350 véhicules par jour
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present for sale Townehall Place (the “Property” or the “Asset”), a former assisted living facility located at 4460 Orchard Lake Rd in West Bloomfield, Michigan. Currently vacant, the institutionally-owned Asset has been excellently maintained and is well-positioned for a new owner/operator to come in an open a new assisted living facility or reposition to the Asset for multi-family. The Asset features many amenities including a commercial kitchen, theater, exercise room, salon, library, and multiple eating and gathering spots.
Townehall Place is located in an affluent market with a median household income exceeding $163K within a 1-mile radius. Additionally, the Asset benefits from a strong location along Orchard Lake Rd with visibility from 26,350 vehicles per day. Multiple ingress/egress points creates convenient access into and out of the Asset for staff and family or friends.
Furthermore, the Asset is located less than 1 mile from West Bloomfield High School and Tam-O-Shanter Country Club, less than 2 miles from Prince of Peace Catholic Church, the West Bloomfield Public Library, and Temple Shir Shalom, and 4 miles from The J (the local Jewish Community Center). Other nearby amenities include Kroger, CVS, Plum Market, Planet Fitness, English Gardens, Goldfish Swim School, and multiple gas stations, banks, and restaurant options.
Townehall Place is located in an affluent market with a median household income exceeding $163K within a 1-mile radius. Additionally, the Asset benefits from a strong location along Orchard Lake Rd with visibility from 26,350 vehicles per day. Multiple ingress/egress points creates convenient access into and out of the Asset for staff and family or friends.
Furthermore, the Asset is located less than 1 mile from West Bloomfield High School and Tam-O-Shanter Country Club, less than 2 miles from Prince of Peace Catholic Church, the West Bloomfield Public Library, and Temple Shir Shalom, and 4 miles from The J (the local Jewish Community Center). Other nearby amenities include Kroger, CVS, Plum Market, Planet Fitness, English Gardens, Goldfish Swim School, and multiple gas stations, banks, and restaurant options.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Operating and Financial Statements
- Zoning Report
- Licenses
- Survey
- Inspection Reports
- Floor Plans
- Offering Memorandum
- Title Report
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 50 295 pi² |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nbre de lits | 63 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Vie assistée | Année de construction | 1929 |
| Classe d’immeuble | A | Location | Unique |
| Taille du lot | 2,48 AC | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Vie assistée |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 2,48 AC |
| Taille du bâtiment | 50 295 pi² |
| Nbre de lits | 63 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-15-476-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 673 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-15-476-008
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 673 175 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | O-1 |
| O-1 |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Barry Swatsenbarg, Executive Vice President
(248) 226-1660
Contact
En 2015, Barry s'est joint à Colliers International pour élargir la portée du bureau de Colliers Detroit grâce à son expertise en vente de placements. Il figure toujours parmi les 200 meilleurs à l'échelle nationale pour Colliers. Barry est un agent de vente de placements actifs depuis plus de 24 ans et a conclu plus de 500 transactions, 15 000 unités d'habitation et plus de 30 MF d'actifs commerciaux. Barry s'est vu décerner le prix Everest Club chez Colliers depuis plusieurs années. (L'Everest Club reconnaît les 10 % supérieurs des producteurs et est le prix le plus élevé de Colliers.)
Grâce à ses activités d'évaluation et d'aliénation de propriétés à valeur ajoutée et stabilisées produisant un revenu, il a réussi à traverser des périodes de croissance et de contraction économiques. Il a une longue histoire de production de résultats de vente avec des solutions hors des sentiers battus pour maximiser la valeur.
Au fil des ans, Barry a effectué des opérations sur des centaines de dispositions compliquées, dont la mise sous séquestre, la dette de prêteur, le REO et les actifs stabilisés. Il exerce ses activités exclusivement à titre de courtier vendeur, et les transactions s'étendent à tous les principaux types de biens immobiliers commerciaux de placement. Il a parcouru une multitude de scénarios uniques et complexes.
Barry est considéré comme un expert de l'industrie hautement fiable et bien branché. Il est sollicité par des institutions financières, des clients privés et des pairs, pour sa connaissance franche du marché et sa capacité à créer des plans de gestion d'actifs efficaces en vue de leur aliénation afin d'aider les clients à planifier leurs activités en cours. Les résultats maximisent la valeur, quelle que soit la qualité de l'actif.
Grâce à ses activités d'évaluation et d'aliénation de propriétés à valeur ajoutée et stabilisées produisant un revenu, il a réussi à traverser des périodes de croissance et de contraction économiques. Il a une longue histoire de production de résultats de vente avec des solutions hors des sentiers battus pour maximiser la valeur.
Au fil des ans, Barry a effectué des opérations sur des centaines de dispositions compliquées, dont la mise sous séquestre, la dette de prêteur, le REO et les actifs stabilisés. Il exerce ses activités exclusivement à titre de courtier vendeur, et les transactions s'étendent à tous les principaux types de biens immobiliers commerciaux de placement. Il a parcouru une multitude de scénarios uniques et complexes.
Barry est considéré comme un expert de l'industrie hautement fiable et bien branché. Il est sollicité par des institutions financières, des clients privés et des pairs, pour sa connaissance franche du marché et sa capacité à créer des plans de gestion d'actifs efficaces en vue de leur aliénation afin d'aider les clients à planifier leurs activités en cours. Les résultats maximisent la valeur, quelle que soit la qualité de l'actif.
Matt Terrace, Senior Vice President- Investments
(248) 514-7126
Contact
Pendant près d'une décennie, Matt s'est complètement immergé dans de nombreux aspects de l'immobilier commercial, du commerce de détail au développement, en passant par la construction, les acquisitions et les aliénations, mais il se spécialise dans les cessions et acquisitions d'investissements commerciaux. Matt a été exposé à l'industrie à un jeune âge, car il s'agit d'une passion familiale transmise de génération en génération. En décembre 2010, il a obtenu son baccalauréat en gestion des affaires de l'Université du Michigan — Dearborn. Matt a servi des clients privés et institutionnels tels que Garrison Investment Group, True North Investments, LNR Partners et Alidade Capital. Il a également travaillé avec un certain nombre de locataires nationaux sur le marché, notamment Pet Supplies Plus, Czarnowski et Nuance Communications. L'approche fructueuse de Matt découle de l'idéologie consistant à comprendre pleinement les besoins de son client et à les mettre constamment en premier.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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