446 W Main St | Monongahela, PA 15063
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- Équipe LoopNet
446 W Main St
Monongahela, PA 15063
Rite Aid · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau mandat de 15 ans débutant le 13 décembre 2021
- Absolute NNN Bail Structure | Aucune obligation du locateur
- Seule la pharmacie nationale dans le secteur immédiat - CVS le plus proche est situé à 8,1 milles et le Walgreens le plus proche est situé à 17,7 milles
- Augmentation très attrayante des taux de location de 5 % tous les 5 ans pendant InitialTM et inclusivement dans les périodes d'option offrant aux investisseurs une couverture contre l'inflation
- Lieu de minuit
- Faible loyer - 14,01$ PSF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 417 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
39 Espaces (3,27 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
210 pi le W Main St
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 733 874 $ | |
| Évaluation du terrain | 616 316 $ | Évaluation totale | 3 350 190 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
616 316 $
Évaluation des bâtiments
2 733 874 $
Évaluation totale
3 350 190 $
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