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Bent's Landing Retail Center- Building 1 446 Rinehart Rd

7 224 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Lake Mary, FL 32746 6 911 049 $ CAD (957 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bâtiments commerciaux en façade de magasin de construction neuve | Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément
  • Composé de locataires tels que Jimmy John's, Urgent Vet, Rumble Boxing, Clean Eatz, Heartland Dental et 100 % chiropractic
  • Situé directement en face du nouveau bureau médical multispécialisé d'Orlando Health et du futur centre médical prévu de 28 000 F2
  • Baux NNN sur 10 ans avec croissance annuelle des loyers | Combinaison synergique de locataires médicaux et de détail
  • Immédiatement adjacent au nouveau campus Lake Mary d'Orlando Health (250 lits et plus)
  • Les propriétés en question sont situées dans le nouveau parc de bien-être et de technologie Lake Mary, d'une valeur de 800 millions de dollars, d'une superficie de 150 acres

Résumé de l'annonce

Lee & Associates a le plaisir de présenter à un investisseur qualifié l'occasion d'acquérir une participation Fee Simple (terrain et immeuble) dans le bâtiment 1 « Objet Property » du Bent's Landing Retail Center Building 1, situé au 446 Rinehart Rd, à Lake Mary, en Floride (MSA d'Orlando). La propriété comprend la toute nouvelle construction en 2023 d'un immeuble de vente au détail de 7 224 m2 qui réside sur une parcelle de 1,68 acre. Fait partie d'un nouveau développement composé de deux immeubles de bureaux médicaux de catégorie « A » totalisant 56 000 SF, qui sera livré en 2024. La propriété en question est louée à 100 % à des locataires nationaux Urgent Vet, 100 % chiropractic, Rumble Boxing. Tous les locataires ont de nouveaux baux de 10 ans avec une combinaison de 3 % par année et de 10 % par augmentation de loyer quinquennale. Le centre commercial Bent's Landing est situé immédiatement à côté du nouveau campus Lake Mary d'Orlando Health (250 lits et plus).

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
7 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 911 049 $ CAD
Prix par pi²
957 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
407 822 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
0,84 AC
Zonage
M1A
Façade
280 pi le Rinehart Rd

Commodités

  • Affichage
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

100% Chiropractic is a family of full service wellness clinics that offer cutting edge chiropractic care, massage therapy, and a full line of supreme quality nutritional supplements. Their incredible doctors, assistants, and therapists care about patients and their individual health goals, and will work with them to make sure they turn those goals into a reality. At 100% Chiropractic they won’t just treat one's pain, they will work to educate, inspire, empower & provide lasting care for patients to live their life to its fullest potential.

  • Arts, divertissement et loisirs
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At its epicenter, Rumble is a collection of the most inspired and inspiring fitness instructors on the planet. Impressive athletes in their own regard, they step onto the podium at Rumble as part DJ, part motivational speaker, and complete Master of Ceremony. The 45 minutes that follows is an awesome orchestration of a workout engineered to custom hip-hop and house mash-ups. The music, the lights, the program, and the collective heartbeat of the room all come together as if it was a collaboration from the beginning.

  • Urgent Vet
  • Services
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  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs - $9.99 - Jan 0000
Urgent Vet Services - $9.99 - Jan 0000

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Jazzercise
Cfe Federal Credit Union
Clean Eatz
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-20-30-300-0200-0000
Évaluation du terrain
5 954 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 954 801 $ CAD
  • ID d’inscription: 32705895

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 446 Rinehart Rd, Lake Mary, FL 32746

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