446 Gates Ave
8 Unité Immeuble d’appartements 4 980 578 $ CAD (622 572 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MARCHÉ LIBRE, RÉNOVÉ RÉCEMMENT, COMPTEURS INDIVIDUELS, FAIBLES COÛTS D'EXPLOITATION
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MARCHÉ 100% LIBRE
8 FAMILLES (CONVERTI DE 4 FAMILLES EN 2019)
GRANDS APPARTEMENTS (PEUVENT ÊTRE AMÉNAGÉS EN 2 CHAMBRES)
EMPLACEMENT DE CHOIX À BED-STUY
CLASSE FISCALE PROTÉGÉE 2B, RÉSULTANT EN FAIBLES IMPÔTS
8 FAMILLES (CONVERTI DE 4 FAMILLES EN 2019)
GRANDS APPARTEMENTS (PEUVENT ÊTRE AMÉNAGÉS EN 2 CHAMBRES)
EMPLACEMENT DE CHOIX À BED-STUY
CLASSE FISCALE PROTÉGÉE 2B, RÉSULTANT EN FAIBLES IMPÔTS
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 980 578 $ CAD |
| Prix par unité | 622 572 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.87 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Électroménagers en acier inoxydable
- Jardin
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 3 977 $ CAD | 550 - 650 |
| 1+1.5 | 1 | 4 013 $ CAD | 800 - 900 |
| Studios | 1 | 3 798 $ CAD | 600 - 700 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01813-0036 | Évaluation totale | 707 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 981 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 687 738 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
ZONAGE
| Code de zonage | R6A (Zone résidentielle à densité moyenne.) |
CONTACT
-
Sully Klein -
Real Street
