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Brickyard Center 446 B St
9 446 pi² d’espace commerce de détail disponible à Santa Rosa, CA 95401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 446 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
446 B St - 1er étage
545 rue Ross au centre-ville de Santa Rosa, un espace polyvalent et vaste de 877 m² parfait pour une grande variété de locataires. Précédemment occupé par un gymnase et, avant cela, par Chuck E. Cheese, cette propriété convient parfaitement à un centre de fitness, un studio de bien-être, un magasin de meubles, d'électroménager, une épicerie, une salle de quilles, une salle de billard, une salle d'arcade ou toute entreprise cherchant à prospérer dans un environnement du centre-ville. Les locaux disposent de vestiaires séparés pour hommes et femmes, équipés d'un bain à remous et d'un sauna, offrant une expérience haut de gamme aux membres ou aux clients. L'intérieur comprend un grand studio avec miroirs, idéal pour des cours collectifs, des séances d'entraînement ou des aménagements commerciaux créatifs, avec beaucoup de flexibilité pour reconfigurer l'espace selon les besoins. POINTS FORTS : • Vestiaires : Installations séparées pour hommes et femmes avec bains à remous et sauna • Studio ouvert : Spacieux studio avec miroirs, parfait pour le fitness ou une utilisation polyvalente • Agencement versatile : Facilement configurable pour un gymnase, un centre de bien-être ou d'autres entreprises commerciales • Emplacement de choix : Situé au centre-ville de Santa Rosa, en face du centre commercial South Santa Rosa • Anciens locataires : Le dernier locataire était un gymnase ; le locataire précédent était Chuck E. Cheese
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 446 B St , Santa Rosa, CA 95401
| Superficie totale disponible | 9 446 pi² | Façade | 199’ le B |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Stationnement | 200 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SEC Seventh & Ross & B St. |
| Superficie totale disponible | 9 446 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 199’ le B |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | SEC Seventh & Ross & B St. |
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Brickyard Center | 446 B St
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