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5th Avenue Lofts Building-Unit 446 Commercial 446 2nd St N
Espace disponible bureau/commerce de détail 700 à 2 200 pi² à Saint Petersburg, FL 33701
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 442 | 700 pi² | Négociable | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 4 496 $ CAD/mois 53 949 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 446 | 1 500 pi² | Négociable | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 9 634 $ CAD/mois 115 604 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 442
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 446
L'unité commerciale 446 de l'immeuble des Lofts de la 5e Avenue est l'unité commerciale de l'espace d'ancrage, avec la visibilité la plus élevée sur la 5e avenue Nord avec la circulation en direction ouest. Emplacement exceptionnel en bordure du centre-ville de Saint-Pétersbourg et à la lisière du Vieux-Nord-Est historique ! Il s'agit de l'unité commerciale clé, avec un grand espace ouvert, un excellent éclairage naturel, de hauts plafonds et un beau produit fini. L'espace a été utilisé par MOUT Wine et a un charme énorme. L'espace est excellent pour la vente au détail, le restaurant, le bar à vin, apportez vos rêves ! IL S'AGIT D'UN BAIL BRUT MODIFIÉ, ET NON D'UN MONTANT TRIPLÉ NET. LE LOYER EST DE 7 500$ par mois. * *Le locataire paiera le compte Duke et le supplément du service d'eau selon le type d'entreprise et l'utilisation
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace pour locataire majeur
- MODIFIED GROSS LEASE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 446 2nd St N , Saint Petersburg, FL 33701
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
À propos de la propriété
Le bâtiment des Lofts de la 5e Avenue est situé à l'emplacement idéal dans le centre-ville de Saint-Pétersbourg, avec une visibilité élevée sur la 5e avenue Nord. L'immeuble est situé à la lisière du très convoité quartier historique du Vieux-Nord-Est, offrant un excellent rapport qualité-prix aux clients qui marchent, font du vélo ou conduisent. L'édifice des années 1920 se trouve à l'angle de la 2e rue Nord et de la 5e avenue Nord. De plus, l'immeuble est un immeuble à usage mixte et à usage mixte et abrite deux douzaines de locataires.
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5th Avenue Lofts Building-Unit 446 Commercial | 446 2nd St N
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