4456 Manzanita Ave

Présentation de The Verizon Building : Immeuble de bureaux/commerces situé à l'intersection de Hwy 53 et Lakeshore Dr. à Clearlake. Cette propriété d'investissement de premier choix offre un immeuble entièrement loué comprenant trois bureaux et un appartement, idéalement situé à un coin de rue très fréquenté. Le Locataire 1, occupant les lieux depuis 20 ans, et le Locataire 2 sont sous des baux flexibles au mois, tandis que le Locataire 3 (Verizon) dispose d'un bail en vigueur jusqu'en juin 2027. L'appartement, occupé par le Locataire 4, est également loué sur une base mensuelle. Avec un tableau des loyers solide à disposition, cette propriété se distingue par une structure bien entretenue, incluant un toit neuf et des systèmes de CVC modernisés, avec des dossiers d'entretien disponibles pour consultation. De plus, la vente comprend une parcelle adjacente offrant des perspectives d'expansion. Prêt à saisir une opportunité d'investissement lucrative dans le comté de Lake ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une brochure marketing détaillée et plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Ensemble, libérons son potentiel !