Corporate Center II | 4456 Corporation Ln
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Corporate Center II 4456 Corporation Ln
53 000 pi² 29% Loué Bureau Immeuble Virginia Beach, VA 23462 8 006 676 $ CAD (151 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble à bureaux de classe de qualité B+
- Excellente ligne de fenêtres avec configuration flexible de construction de bureau
- Situé dans le sous-marché le plus réputé de la MSA ; emplacement régional très accessible
- Deuxième étage complet disponible, parfait pour l'utilisateur propriétaire
- Emplacement de premier choix au centre-ville ; Proximité des commodités du centre-ville
- Financement attrayant ; Supposable
Résumé de l'annonce
Colliers est heureuse de présenter Corporate Center 2 for Sale pour la première fois en plus de dix ans. L'immeuble est situé dans le quartier prospère du centre-ville de Virginia Beach, l'un des sous-marchés les moins vacants de la région. À ± 53 000 pi2, le bâtiment est de taille moyenne avec des plaques de plancher flexibles et une ligne pleine vitrée. Cela facilite l'aménagement des bureaux, à la fois dans les espaces ouverts ou dans les bureaux privés. À quelques minutes en voiture de l'I-264, vous accédez facilement à la région et toutes les commodités du centre-ville et du centre commercial Pembroke Mall en font un endroit formidable.
emplacement.
Dans son état actuel, il s'agit d'une occasion parfaite pour un propriétaire-utilisateur d'acheter l'immeuble et de permettre aux autres locataires de payer une partie importante du service de la dette. L'immeuble pourrait également être repositionné et ramené sur le marché en tant qu'immeuble à bureaux à locataires multiples dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région.
emplacement.
Dans son état actuel, il s'agit d'une occasion parfaite pour un propriétaire-utilisateur d'acheter l'immeuble et de permettre aux autres locataires de payer une partie importante du service de la dette. L'immeuble pourrait également être repositionné et ramené sur le marché en tant qu'immeuble à bureaux à locataires multiples dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
53 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/1999
Prix
8 006 676 $ CAD
Prix par pi²
151 $ CAD
Pourcentage loué
29%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
17 666 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Terrain en acres
3,59 AC
Zonage
B3 - Mixed Use
Stationnement
212 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 4 624 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 110
- 1 469 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 120
- 4 334 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 142
- 1 653 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 200
- 18 011 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 300
- 6 023 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 336
- 1 704 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 4 624 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110 | 1 469 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 120 | 4 334 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 142 | 1 653 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 18 011 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 6 023 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 336 | 1 704 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 4 624 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 1 469 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 4 334 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 142
| Taille |
| 1 653 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 18 011 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 6 023 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 336
| Taille |
| 1 704 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1477-66-6747 | Évaluation des bâtiments | 7 109 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 734 905 $ CAD | Évaluation totale | 8 843 973 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1477-66-6747
Évaluation du terrain
1 734 905 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 109 068 $ CAD
Évaluation totale
8 843 973 $ CAD
-
Gray Randolph -
Courtier en puissance Ricky Anderson -
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