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44532 Trevor Ave
4 265 pi² Industriel Immeuble Lancaster, CA 93534 1 230 600 $ CAD (289 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment industriel de 4 280 ± SF situé sur un terrain de 17 500 ± SF
- L'infrastructure Internet haute vitesse a été récemment installée
- Comprend 3 portes enroulantes avec 1 niveau du sol et 2 hautes de quai
- Constructions de bureaux neuves et améliorations supplémentaires apportées aux locataires
- Dégagement haut sur le toit avec intérieur ouvert
- Parcelle bonus distincte de 5 000 SF sur l'avenue Trevor
Résumé de l'annonce
Le bâtiment comprend de hauts plafonds dégagés et 3 portes enroulées, 2 hauts de quai et 1 niveau du sol menant à la cour. En ce qui concerne le zonage, la propriété se trouve dans le district orienté transport en commun (TOD) de la ville de Lancaster et à l'intérieur de cette zone, le bâtiment principal se trouve dans le « Workshop District » (WD). Ce zonage permet un large éventail d'utilisations. Un lien vers le tableau de zonage municipal des utilisations autorisées est fourni à l'intérieur de l'OM.
Il y a un locataire mensuel qui occupe la propriété depuis juin 2020. Veuillez ne pas déranger le locataire et communiquer avec
l'agent d'inscription pour organiser les visites de la propriété.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Train de banlieue
- Cour
- Terrain clôturé
- Cour
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Nous sommes heureux de vous présenter le 44532, avenue Trevor, un bâtiment industriel de 4 280 pieds carrés avec plus de 17 500 pieds carrés de terrain. L'immeuble a récemment fait l'objet d'importantes rénovations avec un tout nouvel immeuble de bureaux, une mise à niveau de l'alimentation électrique, l'installation d'une porte enroulante supplémentaire menant à la cour et des mises à niveau de l'Internet haute vitesse. La propriété comprend un total de 4 parcelles ; 3 parcelles totalisant 12 500 pieds carrés, plus une parcelle supplémentaire de 5 000 pieds carrés en prime sur l'avenue Trevor. Ensemble, la propriété bénéficie de plus de 250 pieds de façade sur l'avenue Trevor et s'étend du coin de la rue Ovington à la rue Oldfield. Le bâtiment comprend de hauts plafonds dégagés et 3 portes enroulées, 2 hauts de quai et 1 niveau du sol menant à la cour. En ce qui concerne le zonage, la propriété se trouve dans le district orienté transport en commun (TOD) de la ville de Lancaster et à l'intérieur de cette zone, le bâtiment principal se trouve dans le « Workshop District » (WD). Ce zonage permet un large éventail d'utilisations. Un lien vers le tableau de zonage municipal des utilisations autorisées est fourni à l'intérieur de l'OM. Il y a un locataire mensuel qui occupe la propriété depuis juin 2020. Veuillez ne pas déranger le locataire et communiquer avec l'agent d'inscription pour organiser les visites de la propriété.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 44532 | 4 265 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 44532
| Taille |
| 4 265 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 44532
| Taille | 4 265 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous sommes heureux de vous présenter le 44532, avenue Trevor, un bâtiment industriel de 4 280 pieds carrés avec plus de 17 500 pieds carrés de terrain. L'immeuble a récemment fait l'objet d'importantes rénovations avec un tout nouvel immeuble de bureaux, une mise à niveau de l'alimentation électrique, l'installation d'une porte enroulante supplémentaire menant à la cour et des mises à niveau de l'Internet haute vitesse. La propriété comprend un total de 4 parcelles ; 3 parcelles totalisant 12 500 pieds carrés, plus une parcelle supplémentaire de 5 000 pieds carrés en prime sur l'avenue Trevor. Ensemble, la propriété bénéficie de plus de 250 pieds de façade sur l'avenue Trevor et s'étend du coin de la rue Ovington à la rue Oldfield. Le bâtiment comprend de hauts plafonds dégagés et 3 portes enroulées, 2 hauts de quai et 1 niveau du sol menant à la cour. En ce qui concerne le zonage, la propriété se trouve dans le district orienté transport en commun (TOD) de la ville de Lancaster et à l'intérieur de cette zone, le bâtiment principal se trouve dans le « Workshop District » (WD). Ce zonage permet un large éventail d'utilisations. Un lien vers le tableau de zonage municipal des utilisations autorisées est fourni à l'intérieur de l'OM. Il y a un locataire mensuel qui occupe la propriété depuis juin 2020. Veuillez ne pas déranger le locataire et communiquer avec l'agent d'inscription pour organiser les visites de la propriété.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 340 292 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 158 796 $ CAD | Évaluation totale | 499 088 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | MU-TOD (WD) (District d'atelier du district axé sur le transport en commun TOD-WD) |
| MU-TOD (WD) (District d'atelier du district axé sur le transport en commun TOD-WD) |
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Kirk Garabedian -
KW Commercial
Présenté par
44532 Trevor Ave
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